Objekt-ID:  64899  |  Referenz-Nr:  199833

3-Zimmer Wohnung in Eidelstedt mit Balkon und EBK

Pinneberger Chaussee 45, 22525 Hamburg

499.500 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Timo Schlüter

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Garage / Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • provisionsfrei

499.500 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

87 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
87 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
4
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaufpreis
499.500 €
Hausgeld
225 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1983

Beschreibung

Schöne drei Zimmer Wohnung im 1. OG.

Großes Wohn- & Esszimmer mit Balkon und Südausrichtung. Ecklage, daher an drei Seiten Fenster. Bad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und neuwertigen Elektrogeräten, sowie Wasch- und Spülmaschinenanschluß.

Fliesen in Wohn-, Esszimmer, sowie Flur und Küche, Laminat im Arbeits- und Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt in der gesamten Wohnung durch eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz, sowie ein Kellerraum.

Das Objekt ist sehr gepflegt und hat keinen Wartungsstau. Gesamte Instandhaltungsrücklage des Objektes beträgt 46.000€, wovon knapp 5.000€ dieser Wohnung zugeordnet

Die Wohnung ist unbefristet an ein Paar vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 9.828,- € p.a.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Außenrolläden, Fußbodenheizung, Abstellraum, Kellerraum, Einbauküche, Vollbad

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Hamburg Eidelstedt. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Bushaltestellen. Zu Fuß erreichen Sie das Eidelstedt-Center, verschiedene Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Cafés und diverse Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Kleidungsgeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, eine Reinigung und eine Bibliothek.

Fußläufig befindet sich der AKN Anschluss.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Pinneberger Chaussee 45, 22525 Hamburg
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Timo Schlüter

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So erreichen Sie

Timo Schlüter

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

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