Objekt-ID:  65278  |  Referenz-Nr:  199785

RESERVIERT! Bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage, Provisionsfrei!

10243 Berlin

665.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

95 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Britta Prinz

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • provisionsfrei

665.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

95 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
95,35 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
5
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
1906
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaufpreis
665.000 €
Hausgeld
347 €
Provision
provisionsfrei

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1906

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in Ruhelage im Hinterhaus des 2. Liftstockes eines wunderschön sanierten Berliner Altbaus in bester Friedrichshainer Lage.
Die Wohneigentümergemeinschaft, besteht aus Vorder- und Hinterhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.
2015 wurde das gesamte Objekt hochwertig saniert.

Die hier angebotene Immobilie verfügt über 95 m² Wohn-/Nutzfläche mit einem sehr großzügig und offen gestalteten Bereich, welcher sich in Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und großer Wohnküche einteilt.
Zwei Schlafzimmer, wovon eines sich im hinteren Bereich der Wohnung befindet und das andere im vorderen und ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

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Object description:

The three-room (two bedroom) condominium for sale is in a quiet location in the rear building of a beautifully renovated classic Berlin (alt bau) residential block in fashionable Friedrichshain.
The apartment is on the second floor with the use of an elevator.
The complex consists of a front and rear building with a total of 25 residential units and two commercial units.
In 2015, the entire property was refurbished to an exceptionally high standard.

The property offered here has 95 m² of living space with a very spacious open-plan area divided into a living room with adjoining balcony and a large eat-in kitchen.
Very high ceilings throughout the apartment enhance the feeling of light and space.
There are two bedrooms, one of which is in the rear of the apartment and the other in the front.
The sizeable bathroom has ample daylight from its window and is furnished with a large bathtub.
A basement room provides additional storage space.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
• Hochwertige Bodenzementfliesen im Badezimmer
• Schlicht gehaltener Einbauschrank gegenüber dem Badezimmer mit genügend Stauraum
• Dielenboden
• Einbauküche
• 3-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster
• Aufzug
• Fahrradabstellraum im Hof

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Furnishing:

• High-quality cement tiles on the floor of the bathroom
• Large, built-in cupboards opposite the bathroom with plenty of storage space
• Wooden floors throughout the main living area
• Fully equipped kitchen
• Triple-glazed, wooden insulating glass windows
• Elevator
• Bicycle storage area in the courtyard

Grundriss

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Simon-Dach-Straße mit ihren vielen Cafés, Bars und Restaurants. Der sehr beliebte Boxhagener Platz mit regelmäßig stattfindendem Wochen- und Flohmarkt, sowie Park und Spielplatz sind von Ihrer neuen Immobilie in nur wenigen Gehminuten zu erreichen und bilden den Kern dieses bunten und multikulturellen Kiezes.

Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, trendige Boutiquen und Szeneläden, Einkaufszentren (East Side Mall, Ring Center), Arztpraxen, gute Kindergärten sowie Schulen gehören ebenso zu der hervorragenden Lage, wie auch die perfekte Anbindung des öffentlichen Verkehrsnetzes mit S- (Warschauer Straße) und U-(Warschauer Straße und Frankfurter Tor) Bahnen, Tram (Linien: M10, M13, 21) und Bus (Linien: 240, 300).

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Location:

The apartment is in the immediate vicinity of Simon-Dach-Straße with its many cafes, bars and restaurants. The very popular Boxhagener Platz with its weekly flea market, as well as the park and playground, are just a few minutes' walk from the apartment and form the heart of this colourful and multicultural neighbourhood.

This excellent location also boasts a multitude of shops for daily needs, trendy boutiques, independent retail and hospitality businesses, as well as larger shopping centres (East Side Mall, Ring Center). Medical practices, good kindergartens and schools are also nearby, plus the area has excellent public transport links, with S- (Warschauer Straße) and U- (Warschauer Straße and Frankfurter Tor) trains, trams (M10, M13, 21) and buses (240, 300).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
10243 Berlin
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

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Britta Prinz

Telefonisch (Mobil)

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

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