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Objekt-ID:  65404 

Gemütliche, ruhige 1,5-RW mit französischem Balkon in südlicher Stadtrandlage!

Unteres Dorf 16d, 07549 Gera

190 €
Kaltmiete

1.5
Zimmer

40 m²
Wohnfläche

Herr Frank Nass

Frank Nass Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Garten/-mitbenutzung
  • Bad mit Wanne
  • Neubau
  • Garage / Stellplatz

190 €
Kaltmiete

1.5
Zimmer

40 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
40 m²
Wohnungstyp
Apartment
Etage
3
Etagenanzahl
1
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Ja
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
15 €
Nebenkosten
90 €
Kaution
380 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1997

Beschreibung

Günstige 1,5-RW ab sofort in Gera-Röppisch zu vermieten. Die Fenster und der französische Balkon haben Rollläden. Im Wohn- und im Schlafzimmer sowie im 1.Flur liegt Laminatfußboden. Im Bad sind Bodenfliesen und im 2. Flur Kunststoffboden. Dort befindet sich die Küche (2. Flur). Das Schlafzimmer hat eine Dachschräge mit Dachfenster. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenstellplatz, einem WC und einem Waschbecken. Der dieser Wohnung zugeordnete PKW-Stellplatz/Freiplatz kostet monatlich 15 €. In diesem Hauseingang sind 12 Wohnungen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.Die Zentralheizung (Ölheizung) aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (380,00 €).

Ausstattung

- französischer Balkon,
- Rollläden,
- Laminatfußboden und Bodenfliesen,
- Küche im innenliegenden Flur,
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß,
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,
- ein PKW-Stellplatz/Freiplatz für mtl. 15,00 € gehört zur Wohnung.

Lage

Die gepflegte Wohnungseigentumsanlage befindet sich in südlicher, grüner und idyllischer Stadtrandlage von Gera.

Sonstiges

Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.
Der Wäschetrocken- und auch der Grillplatz nahe des Wäldchens können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Unteres Dorf 16d, 07549 Gera
Kartenausschnitt

Herr Frank Nass

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