Objekt-ID:  66363  |  Referenz-Nr:  2021-0038-03-26-MR

2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Neuburg zum Mieten - Ein neues Zuhause von SOWA Immobilien und Finanzen Ihr Experte vor Ort

Rosenstraße 3, 86633 Neuburg

750 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

90 m²
Wohnfläche

Frau Melanie Rosenov

SOWA Immobilien & Finanzen - Inh. Sonja Walter

Ausstattung & Merkmale

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Abstellraum
  • provisionsfrei

750 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

90 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
90 m²
Wohnungstyp
Apartment
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Zustand
Gepflegt

Kosten & Preise

Kaltmiete
750 €
Provision
provisionsfrei
Kautionstext
2250,00 Euro - 3 NKM

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben

Ausstattung

Traumhafte Altbau Wohnung - Top saniert

Großzügige 90 m² Wohnfläche.

750,00 Euro Kaltmiete
50,00 Euro Nebenkostenvorrauszahlung

Kaution 3 NKM = 2250,00 Euro

Eine Küche kann nach Absprache gestellt werden.

EnEV: Denkmalschutz, Energieausweis ist nicht erforderlich

Gerne senden wir Ihnen in kürze das ausführliche Exposé – eine Besichtigung des Objekts ist kurzfristig möglich.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

Neuburg an der Donau (PLZ 86633)

Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung.
Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstädt.
Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern.
Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert)
Partnerstädte von Neuburg sind Sète und Jeseník. Städtefreundschaften bestehen zu Hamburg und Malcesine.
Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet.
Das Gebiet um Neuburg gehört zum Urdonautal und wird oft von Touristen besucht welche mit dem Fahrrad entlang der Donau nach Passau, Wien und Budapest radeln.
Wirtschaftlich gehört Neuburg zur Boom Region 10.
Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Unternehmen Verallia Deutschland, Rockwool, Faurecia, Knauf, Leoni sowie die Hoffmann Unternehmensgruppe (Sonax und Hoffmann Mineral) in den Bereichen Glas- und Chemische Industrie. Ebenso wurde 2014 das AUDI driving experience center mit einer eignen Teststrecke eröffnet, in dem sich auch die Audi Motorsportabteilung befindet. Abgerundet wird der Arbeitsmarkt mit einem Funktionierenden Mittelstand. Viele Einwohner arbeiten in der nahgelegen Großstadt Ingolstadt mit dem größten Arbeitgeber der Audi AG.
Die Stadt verfügt über alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Wirtschafsschule, Gymnasium, Berufsoberschule,

Sonstiges

SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei

- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten,
- Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -,
- alle Versicherungen rund um die Immobilie,

alles aus einer Hand.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de

Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürlich auch Finanzierungen für Objekte von anderen Anbietern. Fordern Sie kostenlos Ihren Finanzierungsvergleich an.

Unser vollständiges Impressum finden Sie unter: http://www.sowa-immobilien.de/48

SOWA Immobilien & Finanzen Inh. Sonja Walter
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg
Telefon: +49 (0) 84 31 – 587 10 83
Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler
Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Neuburg-Schrobenhausen
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Neuburg, Amalienstrasse 54, 86633 Neuburg, Tel. 08431-55-0

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 159-285-00095

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Rosenstraße 3, 86633 Neuburg
Kartenausschnitt

Frau Melanie Rosenov

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Angaben gemäß § 5 TMG:
Sonja Walter - Betriebswirtin (VWA), Bankkauffrau, Versicherungsfachfrau (BWV), Immobilienmakler nach §34c
SOWA Immobilien & Finanzen
Neuhofstrasse 236 d
86633 Neuburg

Das Unternehmen ist als Einzelfirma tätig

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Telefax: +49 (0) 84 31 – 432 47 33
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Immobilienmakler

Immobilienmakler § 34c GewO: Zuständige Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Immobiliardarlehnsvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO

IHK Registrierungs-Nr. D-W-155-ICUL-01

Nachzusehen unter www.vermittlerregister.info

Zuständige Erlaubnis und Registerbehörde:

IHK für München und Oberbayern

Balanstr. 55 - 59

80333 München

Die EU-Kommission stellt auf der Internetseite http://ec.europa.eu/consumers/odr/ die Möglichkeit zur Verfügung, ein Beschwerdeverfahren zur Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS) durchzuführen. SOWA Immobilien & Finanzen ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Umsatzsteuer-ID:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 159-285-00095

Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 der Gewerbeordnung

IHK Registrierungs-Nr. D-QF4K-Y2L3R-55
Nachzusehen unter www.vermittlerregister.info



Zuständige Aufsichtsbehörde für die Versicherungsvermittlung:

IHK für München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

Telefon: 089 / 5116 –0

www.ihk-muenchen.de



Das Vermittlerregister wird geführt bei:

Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.

Breite Straße 29

10178 Berlin

Tel.: +49 (0) 180 500 585 0 (14 Cent/Min aus dem dt. Festnetz, mit abweichenden Preisen aus Mobilfunknetzen)

www.vermittlerregister.info

Berufskammer: IHK für München und Oberbayern

Das Unternehmen hält keine unmittelbaren oder mittelbaren Beteiligungen von mehr als 10 % der Stimmrechte oder des Kapitals an einem Versicherungsunternehmen.

Die Anschriften der Schlichtungsstellen, die bei Streitigkeiten zwischen Vermittlern oder Beratern und Versicherungsnehmern angerufen werden können, lauten:

Zuständige Beschwerdestellen für außergerichtliche Streitigkeiten sind:
Versicherungsombudsmann e.V.
Dr. h. c. Wilhelm Schluckebier
Postfach 08 06 32
10006 Berlin
Telefon: 0800 3696000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Telefax: 0800 3699000 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Internet: www.versicherungsombudsmann.de
E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de

Ombudsmann für die private Kranken- und Pflegeversicherung
Heinz Lanfermann
Postfach 06 02 22
10052 Berlin
Telefon: 0800 2550444 kostenfrei aus dem deutschen Telefonnetz
Telefax: 030 20458931
Internet: www.pkv-ombudsmann.de
E-Mail: ombudsmann@pkv-ombudsmann.de

Weitere Adressen über Schlichtungsstellen und Möglichkeiten der außergerichtlichen Streitbelegung erhalten Sie bei:

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BAFin) Graurheindorfer Straße 108 53117 Bonn (weitere Informationen unter: www.bafin.de

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