Objekt-ID:  66543  |  Referenz-Nr:  199219

3- Raum Wohnung mit Gartennutzung in Mahlsdorf-Nord zu vermieten

Wilhelmsmühlenweg 000, 12623 Berlin

1.045 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

78 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Herr Warnke

Ausstattung & Merkmale

  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

1.045 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

78 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
78 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Etagenanzahl
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2017

Kosten & Preise

Kaltmiete
1.045 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
35 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
150 €
Kaution
3.135 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2017

Beschreibung

zentral gelegene große 3- Raum- Wohnung mit Gemeinschaftsgarten
und freundlichen Bewohnern.... im 6- Familienhaus

dieses Angebot richtet sich an "ruhige Bewohner" .

Interessenten ohne Terminvereinbarung bitte ich, eine Außenbesichtigung nur diskret durchzuführen!

* im Sinne eines ruhigen Hauses /Wohnanlage ist nur eine Kleintierhaltung gestattet
* bezüglich Haustiere: Hundehaltung nicht erwünscht

* Mindestmietdauer und beidseitigen Kündigungsausschluss für die ersten 4 Jahre, da ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird

Ausstattung

Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* alle Zimmer verfügen teils über mehrere Netzwerk-, Telefon- und TV- Anschlüsse
* elektr. Rollläden südseitig mit Astrotimmer
* Rauchwarnmelder je Zimmer
* Fußbodenheizung komplett mit Einzelraumregelung
* Wärmemengenzähler
* Bad mit Fenster
* Handtuchwärmer/ Badheizkörper im Bad
* Dusch-/ Badewanne 170 x 80 mit Duschfläche
und Sicherheits- Echtglas- Duschwand
* raumhohe Fliesen im Bad
* komplett einheitlich mit Laminat- Bodenbelag in den Zimmern
* Kalt- u. Warmwasserzähler
* wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben
* Fahrradgarage ebenerdig zur Nutzung (max. 1 Fahrrad je Bewohner/ Mieter)
* Garten zur Nutzung für alle Bewohner
* Sitzbereich
* Außen- Wäschespinne
* das Objekt ist umlaufend eingezäunt

Besonderheiten:

* die Mieter übernehmen die Hausreinigung gemeinsam (optional über Betriebskostenabrechnung)
* Festmiete!!! keine Mieterhöhung für die nächsten 3 Jahre

Raumaufteilung:

Gast/ Kind: ca. 20 m²
Wohnen: ca. 25 m²
Schlafen: ca. 12 m²
Küche: ca. 9 m²
Bad: ca.6 m²
Flur: ca. 6 m²

Eine moderne Einbauküche könnte lt. Vormieter auf Wunsch gegen eine Einmalzahlung VB 3.500 EUR übernommen werden.
Die Fotos wurden uns kostenfrei jedoch ohne Gewähr vom Mieter zur Verfügung gestellt.

wichtige Hinweise:
Die Berechnungsgrundlage zur Nutzfläche erfolgt nach DIN 277, demnach beträgt die Nutzfläche zu Wohnzwecken ca. 78 m².

Die Nebenkosten- Vorauszahlung ist nach dem derzeitig üblichen Durchschnittsverbrauch des Vormieters und der laufenden aktuellen Betriebskosten angesetzt, so dass in der Regel keine höheren Nachzahlungen fällig werden sollten.

Grundriss

Lage

Das Objekt liegt im historischen Ortskern von Berlin- Mahlsdorf Nord.
Das beliebte Wohngebiet wird überwiegend als Siedlungsgebiet genutzt und ist größtenteils mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Kaulsdorfer Seen und kleinere Waldgebiete sind in nächster Nähe zu finden. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld von ca. 250 m vorhanden. S-Bahn Linie S5. Straßenbahn und Buslinie 197 u. 195 erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Anbindung zur Autobahn A10 Berliner Ring und der Bundesstraße B1/B5 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, so dass eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und dem Umland gegeben ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Interessiert?

Besonderer Hinweis Wohnungs- Besichtigungen auf Grund von Covid 19

* Besichtigungen werden ausnahmslos nur mit dem Tragen von med. FFP2-Masken (Mund- Nasenschutz) durchgeführt!
* die Besichtigung kann nur mit max. 2 Personen gleichzeitig erfolgen
* die allgemeinen Verhaltens- und Abstandsregeln (mind. 1,5 Meter)
zum gegenseitigen Schutz sollten eingehalten werden
* Hand- Desinfektionsmittel wird bei Bedarf bereitgestellt
* Kontakt zu Gegenständen und Körperkontakt zu Bewohnern sind zu vermeiden
* es finden nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung statt

Bei Nichtbeachtung dieser Regeln können wir leider zum Schutz aller Beteiligten die Besichtigung
nicht durchführen bzw. werden diese sofort abgebrochen.

Bitte reichen Sie aus organisatorischen und vor genannten Gründen vorab per Mail eine Kurzbewerbung
und folgende Bewerbungsunterlagen vollständig ein:


- Schufa- Bonitäts- Auskunft (alle Teile)
- Mieterselbstauskunft (erhalten Sie per Mail als PDF Dokument zugesandt)
- Ihre letzten drei Gehalts-, Verdienstnachweise /BWA (nicht älter als drei Monate)
- Identitätsnachweis, gültiger Personalausweis im Original zur Vorlage bzw. Kopie von (Vorder und Rückseite)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters(nicht älter als drei Monate)

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage auch an, ab wann Sie diese Wohnung mieten möchten
und die Personenanzahl. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und dienen unverbindlich der ersten Information. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern, Irrtümer oder Schreibfehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Anschrift des Objekts
Wilhelmsmühlenweg 000, 12623 Berlin
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr Warnke

Dieses Inserat melden

Das Immobilienangebot...

(z.B. zur Unternehmensdarstellung oder als Werbung)

Erläuterung zur Beanstandung

Vielen Dank!

Durch ihre Hilfe beugen wir Betrug auf meinestadt.de vor. Wir prüfen das Inserat und leiten entsprechende Maßnahmen ein.

Bitte beachten Sie, dass Sie auf Ihre Meldung keine Antwort erhalten.

Deine Anfrage kann zur Zeit aufgrund eines technischen Problems nicht verschickt werden. Bitte versuche es später erneut.

Anbieter kontaktieren

Nachrichten verfassen

Deine persönlichen Angaben

Erhöhe deine Chancen durch weitere freiwillige Angaben

0 von 0 ausgefüllt. Mit jeder Angabe erhöhst du deine Chancen. Nun bist du optimal vorbereitet. Wir wünschen viel Glück.

Vielen Dank!

Deine Nachricht wurde an den Anbieter versendet. Nun kann es einen Moment dauern, bis du eine Antwort erhälst.

Nutze die Wartezeit, um nach weiteren Immobilien zu suchen.

So erreichen Sie

Herr Warnke

Telefonisch (Mobil)

Impressum

Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Telefon: (0 40) 781 0206 0
Fax: (0 40) 781 0206 12
E-Mail: info@evers-internet.de

Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRA 5235 HL

vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin

Evers Internet Beteiligungs GmbH
Humboldstraße 25a
21509 Glinde

Geschäftsführer der persönlich haftenden Gesellschafterin:
Hendrik Richter

USt-IdNr.: DE254643784

Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde

Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung (GewO)
Aufsichtsbehörde: Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

Immobilien Services