Objekt-ID:  66696  |  Referenz-Nr:  DD / Graz 4 / WE 09

Dresden - Laubegast - gemütliche 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses

Grazer Straße 4, 01279 Dresden

323 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

43 m²
Wohnfläche

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Kabel TV
  • Abstellraum
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

323 €
Kaltmiete

1.0
Zimmer

43 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
43 m²
Wohnungstyp
Keine Angabe
Etage
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Bezugsfrei ab
01.07.2021

Kosten & Preise

Kaltmiete
323 €
Warmmiete
459 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
136 €
Kaution
646 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine EnEV Anforderung

Beschreibung

Es handelt sich hier um ein kleines Mehrfamilienhaus über zwei Etagen. Das Wohnhaus verfügt über keine Balkone. Das Wohnhaus ist unterkellert und jeder Wohnung ist ein Keller zur Nutzung zugeordnet-<BR /><BR />Ein Innenhof kann von den Mietern genutzt werden. Stellplätze befinden sich im Innenhof.<BR /><BR />Abstellkammern befinden sich auf halber Treppe. Im Keller befindet sich sich ein Trockenraum.

Ausstattung

Angeboten wird hier ein kleine gemütliche 1 Zimmerwohnung im Dachgeschoss des Wohnhauses. Der Wohn -, und Schlafbereich bietet ausreichend Stellfläche. <BR /><BR />Von der Diele gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die separate Wohnküche bietet auch noch Platz für einen Esstisch. Das Bad ist mit einer Wanne , Waschbecken , WC und Fenster ausgestattet.<BR /><BR />Eine Abstellkammer zur Wohnung befindet sich auf halber Treppe.

Zusätzliche Ausstattung: Bad mit Fenster, ohne Balkon, ohne Fahrstuhl

Grundriss

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dresden -Laubegast , ein Stadtteil von Dresden . Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. In die Dresdener Innenstadt sind es mit Auto oder ÖPNV in etwa 20 bis 25 Minuten, wo eine Vielzahl an Geschäften und Freizeitaktivitäten bereitsteht.<BR /><BR /> Laubegast liegt im Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden.Gute Anbindung besteht über die B6 und die B172 sowie die A17. Im weiteren Verlauf schließen diese Straßen zudem an die B170 und die A4 an

Sonstiges

Besichtigungen können nach vorheriger Ansprache durchgeführt werden. Weitere Infos zur Wohnung erhalten Sie auf Anfrage.<BR /><BR />Aktuelle BIlder zur Wohnung werden nach der Abnahme eingestellt werden.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Grazer Straße 4, 01279 Dresden
Kartenausschnitt

Frau Kristina Baumgartl

Baumgartl Immobilien

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So erreichen Sie

Frau Kristina Baumgartl

Telefonisch (Festnetz)

Fax

0341-2346014

Telefonisch (Mobil)

Impressum

Baumgartl Immobilien und Hausverwaltung
Cunnersdorfer Straße 24, 04318 Leipzig
Inhaberin: Kristina Baumgartl
Rechtsform: Einzelunternehmen
Telefon: 0341 – 23 46 019
Fax: 0341 – 23 46 014
Funk: 0176 – 2426 9694
Mail: info@baumgartl-immobilien.de
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO, erteilt von der Stadt Leipzig, Gewerbeamt
Finanzamt: Leipzig I
Steuer – Nr.: 232 / 204 / 02738

Internetadressen:
www.Baumgartl-Immobilien.de
www.Baumgartl-Hausverwaltung.de
www.Wohnpark-Engelsdorf.de
www.Uwe-Michael-Hoenle.de

Angaben zu Fotos Alle eingestellten Fotos und Skizzen direkt auf meiner
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Angaben zu Objekten:
Alle Angaben zu genannten Objekten basieren auf Aussagen und Informationen der Eigentümer bzw. Auftraggebers . Maßgeblich sind immer der notarielle Kaufvertrag oder der Mietvertrag.

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