Objekt-ID:  66878 

Helle 2 ZKB-Wohnung mit Loggia in Mannheim-Neckarau

Steubenstr. 88, 68199 Mannheim-Neckarau

545 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

51 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Ausstattung & Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Kabel TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Loggia
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Garage / Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht

545 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

51 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
51 m²
Nutzfläche
47 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nein
Baujahr
2009
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Duplex
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
545 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
70 €
Stellplatzmiete
80 €
Nebenkosten
80 €
Kaution
1.635 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2009

Beschreibung

Die Wohnung liegt in Stadtnähe zum Zentrum Mannheim-Neckarau und hat gegenüber dem Hauseingang einen direkten Anschluss an das Nahverkehrsnetz der MVV (1min.). Die Anbindung ist sehr gut für Fahrten sowohl in die Innenstadt (z.B. Hbf, Wasserturm, Rosengarten, Fußgängerzone, etc.), als auch für Fahrten nach z.B. Heidelberg, Walldorf, Weinheim, Speyer, etc.

Ausstattung

Der Fußboden ist aus dunklem Laminatparkett und aus heller Fliesenkeramik. Die Wohnung besitzt ein Bad mit Dusche und WC.
Im Bad befindet sich eine Dusche mit Glastüre, einer Regenduschkopfausstattung, sowie zweiflügeligem Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank und Waschmaschinenvorrichtung. Ein Trockner kann als Gerätegruppe übereinander gesetzt werden. Die Loggia ist großzügig für Balkonmöbel (Liege, Stühle und Bänke) ausgelegt und erlaubt sonnige Erholungsaufenthalte.
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) im Souterrain.
Im Keller liegen weiter diverse Gemeinschaftsräume (Waschen, Trocknen, Fahrräder, etc.) sowie ein abgeschlossener eigener Kellerraum als Stauraum für Vorräte oder Werkzeug.

Lage

Im Umkreis der Wohnung entfaltet sich eine städtische Infrastruktur mit Lebensmittelmärkten (3min.) Apotheken (im Haus), Restaurant (im Haus und im Umfeld), Bäckereien (3min.) und kleine Cafés und Lounge-Bars (5min.).
Für die Naherholung befindet sich in fußläufiger Entfernung zw. 500 und ca. 800m das Rheinufer mit ca. 100ha Landschaftsschutzgebiet z.B. die Reißinsel und der Waldpark und mit Liegewiesen und Bademöglichkeiten im Strandbad-Neckarau. Darüber hinaus gibt es vollständig erschlossene Radfahrwege und Parkanlagen mit Kinderspieleinrichtungen, sowie z.B. dem Luisenpark in der Mannheimer-Nordstadt.

Sonstiges

Trotz der komfortablen Stadtnähe ist die Wohnung nachts angenehm leise. Es befinden sich Parkplätze für Gäste an der Steubenstraße und im Parkplatzbereich hinter der Wohnanlage.


Umgebung

Anschrift des Objekts
Steubenstr. 88, 68199 Mannheim-Neckarau
Kartenausschnitt

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