Objekt-ID:  67285 

Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung Barrierefrei

Richard-Wagner-Str. 46, 90763 Fürth

880 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Julia Gerdt

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Bad mit Wanne
  • Neubau
  • Garage / Stellplatz
  • Rollstuhlgerecht

880 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

69 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
69,6 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2020
Zustand
Erstbezug
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
880 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
70 €
Nebenkosten
210 €
Kaution
2.640 €

Energie & Versorgung

Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energietyp
KfW 55
Energiebedarfskennwert
58 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2020

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese Wohnung mit gehobener Innenausstattung beziehen. Im Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der große Balkon mit Südlage ist ideal zum Entspannen.

Ausstattung

• Fenster: Kunststoff Innen/Außen weiß
• zentrale Lüftungsanlage in allen Zimmern
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Bad: Badewanne und Dusche, Spiegel, Waschbeckenschrank, Handtuch- und Klopapierhalter,
• moderne Fliesen, hochwertige Eichen Parkettböden
• elektrische Rollos
• großer Balkon, Südseite
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Personenaufzug
• barrierefreier Zugang zur Wohnung und dem Tiefgaragenstellplatz
• Überdachter Fahrradstellplatz im Außenbereich

Lage

Die Wohnung befindet sich in Fürth Südstadt in einer belebten Gegend. In unmittelbarer Reichweite befinden sich mehrere Buslinien und die U-Bahnhaltestelle U1 „Stadtgrenze“. Sie erreichen auch den Anschluss zur Autobahn sehr schnell und einfach. Weiterhin befinden sich in der Nähe einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und ein Einkaufszentrum.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworten alle Ihre Fragen.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Richard-Wagner-Str. 46, 90763 Fürth
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