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Objekt-ID:  68215  |  Referenz-Nr:  Oberhausen 205.2.21

LUST AUF LUXUS?! 500€ Prämie und 3 Monate mietfrei wohnen (KENNENLERNBONUS)!

46045 Oberhausen

549 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

61 m²
Wohnfläche

Filiz Ertürk

belvona GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Kabel TV

549 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

61 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
61 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenanzahl
4
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1962
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Kosten & Preise

Kaltmiete
549 €
Warmmiete
699 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
61 €
Nebenkosten
89 €
Kaution
1.647 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-02-03
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1962

Beschreibung

Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000€ monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de

Lage

Die Immobilie befindet im beliebten Stadtteil Oberhausen Altstadt-Mitte, direkt im Stadtkern von Oberhausen am Friedensplatz. Der Friedensplatz wird oft als das Herz von Oberhausen bezeichnet. Zu Recht, denn der langgezogene Platz ist nicht nur eine grüne Ruheoase, gesäumt von architektonischen Highlights des Backsteinexpressionismus. Vielmehr ist er das heimliche Zentrum der Ruhrmetropole. Von hier erreicht man alle wichtigen Punkte der Stadt.

Die Immobilie liegt unweit des Hauptbahnhofes und ist sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A42, A3 und A40 gelegen und bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Auch die Fußgängerzone mit schönen Einkaufsmöglichkeiten und guter Gastronomie aller Art liegt in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenso fußläufig erreichbar.

Das kulturelle Angebot des Theater Oberhausens und der Bühne "Ebertbad" verspricht exellente Aufführungen und ist in ganz Nordrhein-Westfalen bekannt. Der "Gasometer Oberhausen" ist ein über die Grenzen NRWs hinaus bekanntes Industriedenkmal und ist die höchste Ausstellungs-und Veranstaltungshalle Europas.

Das Einkaufscenter "Centro" mit seinem vielfältigem Angebot ist in kurzer Distanz erreichbar und zieht Kunden aus ganz NRW an. Die grüne Seite Oberhausens entdecken Sie im Kaisergarten. Dieser rund 28 Hektar grosse Park lädt mit seinen grossen Wald- und Wiesenflächen und dem Tier- und Streichelzoo zum Verweilen ein. Entlang des Rhein-Herne-Kanals erstreckt sich die Brückenskulptur "Slinky Springs to Fame", die vom Kaisergarten ins Neue Emschertal führt - spannende landschaftsgestalterische Arbeiten des Projekts "EmscherErlebnis Oberhausen".

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
46045 Oberhausen
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Filiz Ertürk

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