Objekt-ID:  68227  |  Referenz-Nr:  Wuppertal 308.4.132

LUXUS WOHNEN ZUM ECONOMY PREIS! 500€ Prämie und 3 Monate mietfrei wohnen (Kennenlernbonus)!

42329 Wuppertal

509 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

56 m²
Wohnfläche

Frau Elena Ruthenberg

belvona GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Kabel TV

509 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

56 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
56,95 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1971
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Kosten & Preise

Kaltmiete
509 €
Warmmiete
649 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
55 €
Nebenkosten
85 €
Kaution
1.527 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-11-12
Energieverbrauchskennwert
119 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1971

Beschreibung

Dafür steht die belvona Zufriedenheitsgarantie:

•belvona will die Werte aus der guten alten Zeit wiederbeleben

•Mietwohnungen absolut bezahlbar. Schon ab einem Einkommen von netto 1.000€ monatlich.

•Ein Ansprechpartner, Property Manager für alle Anliegen

•Gepflegte Außenanlagen, schön gestrichene Treppenhäuser und Kellerräume

•Kernsanierungen in den gesamten Beständen, großzügige Neuanlage der Freiflächen, umfangreiche Neupflanzungen in den Außenanlagen und Gärten
sowie Errichtung neuer Spielplätze

•belvona-Mieterbetreuungsservice für Ihre Wünsche und Verbesserungsvorschläge

•Regelmäßige Mietersprechstunden vor Ort

•Regionale Mieterbeiräte für Ihre Wohnanlage für mehr Mitsprache

•Im Zweifelsfall einfach eine E-Mail an Gutachter@belvona.de schicken und belvona beauftragt die DEKRA, für Sie ein unabhängiges Gutachten zu
erstellen

•Das Ziel von belvona: 100% Mieterzufriedenheit

•Sind Sie unzufrieden mit belvona? Schreiben Sie unserem Geschäftsführer:
chefsache@belvona.de, denn Mieterzufriedenheit ist Chefsache.

KENNENLERNAKTION: 500 Euro Prämie und drei Monate mietfrei wohnen für die ersten 150 Mieter.
belvona belohnt alle Neumieter, die sich jetzt für eine der neuen Luxuswohnungen an über 30 Standorten entscheiden: Bad Kreuznach, Bad Salzuflen, Bergneustadt, Bergkamen, Bünde, Castrop, Detmold, Dortmund, Duisburg, Dorsten, Dülmen, Gummersbach, Hagen, Herford, Herten, Horn-Bad Meinberg, Hückeswagen, Kamen, Lemgo, Mönchengladbach, Neumünster, Oberhausen, Porta Westfalica, Radevormwald, Rendsburg, Spenge, Werl, Unna oder Wuppertal.
Das Besondere am belvona Konzept: Der Luxus ist bezahlbar.


Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

belvona Luxus bezahlbar

First Class Neubau-Wohnstandard zum Economy Preis – einzigartig auf dem Wohnungsmarkt:
Luxus Böden:

•erstklassiger Holz-Vinylboden in Fischgrät-Muster in Wohn- und Schlafräumen

• edle, großformatige Luxus-Natursteinfliesen mit Marmorstruktur in Bad, Flur und Küche
Luxus Wände

• großformatige Luxus-Natursteinfleisen mit Marmorstruktur in Bad und Gäste-Wc (sofern vorhanden)
Putz glatt weiß in Wohn-, Schlafräume und Küche

Luxus Türen:
• hochwertige Kassettentüren (z.T. mit Glaseinsatz) und Zargen

Luxus Bad:
• modernes Hänge-WC
• Handtuchheizkörper
• LED-Spiegel
• Badewanne oder Dusche mit Glasspritzeschutz

TV/Internet:
• Kabelanschluss

Wohnanlage:
• top gepflegte Außenanlagen
• neu bepflanzte Grünanlagen
• saubere Treppenhäuser
• frisch gestrichene Fassaden und Keller

Musterwohnung:
• eingerichtete Luxus-Musterwohnungen zur Vor-Ort-Besichtigung
• Online-Besichtigung: www.belvona-musterwohnung.de

Lage

Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Vohwinkel, im Süden Wuppertals; direkt angrenzend an die Stadt Solingen.

Der Stadtteil ist geprägt von mehrgeschossiger Wohnbebauung in aufgelockerter Bauweise mit einer Vielzahl von weiten Grünanlagen. Diese umsäumen die Objekte und geben viel Raum, Luft und Licht zur Entspannung in direkter Nähe Ihrer neuen Wohnung.

Die geringe Gewerbeansiedlung in Vohwinkel trägt Ihren Teil zu einem ruhigen Wohnumfeld bei. Trotzdem befinden sich beinahe alle nahmhaften Einzelhändler im Umfeld, so dass Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf problemlos erledigen können.

Selbstverständlich ist für Ihre Kinder bestens gesorgt. Eine Grundschule, ein Jugendzentrum und die Jugendverkehrsschule sind beinahe um die Ecke.

Eine Haltstelle des ÖPNV befinden sich in fußläufiger Entfernung so dass Sie an alle weiteren Orte Wuppertals gut angebunden sind.

Über die nahegelegene Bundesautobahn A46 erreichen Sie bestens das Umland von Wuppertal oder über die nächsten Autobahnkreuze die umliegenden Städte.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine in den Musterwohnungen an über 30 Standorten können auch während des Lockdowns vereinbart werden. Mit einem starken Hygienekonzept sorgt belvona dafür, dass entsprechende Termine für alle Beteiligten sicher ablaufen.

Unser belvona-Vermietungsteam steht Ihnen für alle Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter (0211) 89 09 55 55 gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail!

belvona schöner wohnen

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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
42329 Wuppertal
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