Objekt-ID:  68433 

Geräumige 2-RW im 2.OG mit Dachschrägen am südlichen Stadtrand von Gera!

Unteres Dorf 20, 07549 Gera

260 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

55 m²
Wohnfläche

Herr Frank Nass

Frank Nass Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Garten/-mitbenutzung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Neubau
  • Garage / Stellplatz

260 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

55 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
55 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Etagenanzahl
1
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Ja
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
10,23 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
520 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
94 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1995

Beschreibung

Geräumige 2-Raumwohnung mit Dachschrägen in Neubau (gepflegter WEG-Anlage) in südlicher Stadtrandlage von Gera zu vermieten. Diese Wohnung ist mit grauen Kunststoffboden ausgelegt. Im Bad und der Küche mit Fenster gibt es Bodenfliesen. Das Bad ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und einem Waschbecken in einer dunklen Marmor-Waschtisch-/Regalkombination integriert. Die Badewanne hat einen Duschvorhang. Diese Wohnung hat eine Abstellkammer mit Bodeneinschubtreppe zum Boden in der Wohnung. In diesem Hauseingang befinden sich nur 6 Wohnungen. Der PKW-Stellplatz/Freiplatz zur Wohnung kostet monatlich 10,23 €. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. In dieser Wohnanlage gibt es insgesamt 28 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei nur 93,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Effizienzklasse ist "C". Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (520,00 €)

Ausstattung

- Kunststoffböden,
- Bad und Küche mit Fenster,
- Bad mit Waschbecken im Einbauregal, Waschmaschinenanschluß, Badewanne und WC,
- Abstellkammer in der Wohnung,
- großer Flur mit Fenster,
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,
- ein PKW-Stellplatz/Freiplatz, der zur Wohnung gehört wird für 10,23 € monatlich mit angemietet.

Lage

Das gepflegte WEG-Objekt befindet sich in idyllischer südlicher Stadtrandlage von Gera.

Sonstiges

Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Unteres Dorf 20, 07549 Gera
Kartenausschnitt

Herr Frank Nass

Frank Nass Immobilien

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Herr Frank Nass

Telefonisch (Festnetz)

Impressum

Frank Nass Immobilien
Fleischergasse 7
07546 Gera
Telefon: 0171-4521917
E-Mail: f.nass@web.de

Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 161/252/05287

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Gera

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