Haus Schwarzgasse 7 003
12 Bilder
Haus Schwarzgasse 7 001Haus Schwarzgasse 7 007

Objekt-ID:  68604 

Einfamilienhaus,Ehem.Bauernhaus Bj.1900 mit Scheune,355qm Anwesen,78qm Grasfl.

Schwarzgasse7 , 65191 Wiesbaden-Bierstadt

700.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

355 m²
Grundstücksfläche

Privater Anbieter

Herr Klaus-Peter Solf

Ausstattung & Merkmale

  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Altbau (bis 1945)
  • Wasch- / Trockenraum
  • Garage / Stellplatz
  • Kabel TV
  • provisionsfrei

700.000 €
Kaufpreis

7.0
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Überblick

Wohnfläche
100 m²
Grundstück
355 m²
Nutzfläche
100 m²
Haustyp
Bauernhaus
Etagenanzahl
2
Möblierung
Teilmöbliert
Ausstattung
Einfach
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
1990
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab
01.10.2021
aktuell vermietet
Nein
Kaufpreis
700.000 €
Provision
provisionsfrei
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1900

Beschreibung

Wohnhaus ca.100m2 Wohnfläche
Ca. 355qm Grundstück gerade geschnitten.

Energieausweis liegt vor.

Wärmeisolierfenster.
TV Kabelanschluss vorhanden, aber TV Satellitenanlage ist angeschlossen.

Zur Zeit 1 Stock Wohnzimmer Telefon und Internetanschluss 1&1 16 MB DSL
Fritzbox 7412, Siemens Schnurloses DECT Telefon wird genutzt.

Unterkellert Der Keller aus Bruchsteinen gefertigt Renovierungsbedürftig.

Speicher fast leer Dach mit Fieberglaswolle gedämmt.

2 Etagen mit Holztreppe verbunden.

EG.
ca. 10 qm Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von aussen zugänglich.

Ca 25qm grosse Küche alter Küchenschrank Ersatz bedürftig , Sitzecke,Kühlschrank Elektroherd mit Ceranfeld, Tapeten renovierungsbedürftig.

Ca. 20qm Wohnzimmer mit Schrank, Tisch, Ledersofa und 2 Sessel dem Alter entsprechend.
Holzdecke mit Styropor isoliert.

Kleines Zimmer ca. 10 qm mit Kleiderschrank ehemals als Schlafzimmer genutzt.
Holzdecke mit Styropor isoliert.


Kleines Bad ca.10qm mit Dusche und Junkers Gas Kombi Therme mit Warmwasserbehälter ca. 20 Jahre alt.
Wand teils holzverkleidet, Holzdecke mit Styropor isoliert.

Zentralthermostat EG Wohnzimmer
ansonstenThermostatventile an den Heizkörpern.

Kleiner Stauraum unterhalb der Treppe.

1 Stock
Küche ca. 12qm Alter Küchenschrank, Kühlschrank, alter Gasherd, Tapeten renovierungsbedürftig Bodenbelag Ersatzbedürftig
Hokzdecke mit Styropor isoliert.

Flur Holzdecke mit Styropor isoliert.

Kleines Bad mit Badewanne renovierungsbedürftig.
Holzdecke mit Styropor isoliert.

Ca. 20qm Wohnzimmer mit diversen Schränken, Sofa, 48 Zoll LED Samsung Smart TV Renovierungsbedürftig.
Holzdecke mit Styropor isoliert.

Ausstattung

Ca. 20qm Wohnzimmer 1 Stock hat
Telefon und Internetanschluss 1&1 DSL 16 MB
Fritzbox 7412, Siemens Schnurloses DECT Telefon wird zur Zeit genutzt.

Siemens Desk Top PC Pendium4 Windows 7 (nicht update fähig! Auf Windows 10) 2x Festplatte Seagate 250gbit 2x DVD Laufwerk, LAN 100mbit mit Monitor Samsung 2223 BW 22 Zoll analog mit DVI Anschluss Siemens Tastatur, Maus
Voll funktionsfähig!


Ca. 16qm Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bett, Ankleidespiegel mit Schränkchen, Linoleum Fußboden Renovierungsbedürftig.
Holzdecke mit Styropor isoliert.

Ca. 12qm Esszimmer mit Essecke Möbel, Tisch, Kleiderschrank, zur Zeit als Meditationszimmer verwendet.
Teppichboden,Holzdecke mit Styropor isoliert.

Anbau EG
alte Viehstallung ca. 25qm als Werkstatt genutzt, diverses Werkzeug,Bohrmaschine,Malerwekzeug, Farbdosen, Schraubstock etc.
Renovierungsbedürftig.

1 Stock 25qm Grosser Wohnraum, Steintreppe früherer Kornspeicher.
Mit Rehgibsplatten isoliert.
Grasfasertapete, Laminat.

Zur Zeit als Massageraum genutzt. Gasheizung, 3 Heizkörper, normale Fenster.
2 Stühle, Matte, Massageliege, 2 Schränkchen, Wandregal, Dekoration.

Speicher leer renovierungsbedürftig.
Dach nicht isoliert.

Gepflasterter Hof Verbundsteine 20x10x6cm mit nutzbarem Brunnen mit Handpumpe.

Grosse hohe Scheune leerstehend.
Ziegelgedeckt, trocken.
Ca. 7m lang, unten 5m breit in ca. 4m Höhe total 15m breit 10m hoch.
In ca. 4 Meter Höhe links und rechts Frühere Stroh Ablage Fläche.

Z. Zeit zur Fahrzeugunterstellung genutzt.
Nach hinten geschlossen gemauert mit Garagentor, Dach Regenrinne Ablauf 3 Jahre alt zur Freifläche (Grasfläche) 75qm.

Links und rechts innerhalb der Scheune ehemalige Viehstallungen jeweils ca. 30 qm renovierungsbedürftig.

Dahinter 75qm freie Fläche (Grasfläche)
Angrenzend zu Nachbar Häusern und Garten.

Siehe auch Foto Google Earth

Besichtigungstermin ab 1.9.2021 !!

Lage

Wiesbaden-Bierstadt liegt in näherer Umgebung zum Stadtzentrum. Aufgrund der attraktiven Lage, die gute Infrastruktur und wohnortnahe Erholungsbereich ist Bierstadt ein begehrter Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden.

Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen Bierstadt jegliche Einkaufsmöglichkeiten ( REWE, Aldi, Lidl, DM und Apotheken). Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind auch im Ort vorhanden.Ärzte,Sportvereine,
Tennis, Budoka,Gymnastik etc.

Durch das angrenzende Aukammtal mit seinen Kur- und Klinikeinrichtungen ist Bierstadt sehr ruhig und grün gehalten. Ein naturverbundener Ort und dennoch leben Sie in Stadtnähe.

Aufgrund der guten Stadtbusanbindung Linie 17,23,24 und 12(überHauptbahnhof) sind sie innerhalb von 10 Minuten in der Wiesbadener Innenstadt, zudem erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die A66 zum Flughafen Frankfurt .

Sonstiges

Kontakt über E Mail peter.solf@gmail.com

Oder über ebay kleinanzeigen Inserat

Umgebung

Anschrift des Objekts
Schwarzgasse7 , 65191 Wiesbaden-Bierstadt
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Herr Klaus-Peter Solf

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