Objekt-ID:  69114 

Attraktive 2-RW, Küche + Bad mit Fe., Abstellka. am südlichen Stadtrand Geras

Unteres Dorf 20, 07549 Gera

270 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

54 m²
Wohnfläche

Herr Frank Nass

Frank Nass Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Garten/-mitbenutzung
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Neubau
  • Garage / Stellplatz
  • Kabel TV
  • Wasch- / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Dachboden

270 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

54 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
54 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
3
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Ja
Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.02.2021
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
270 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Stellplatzmiete
10,23 €
Nebenkosten
110 €
Kaution
540 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
15.12.2027
Energietyp
Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert
94 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1997

Beschreibung

Renovierte, attraktive 2-Zimmerwohnung mit Dachschrägen und großem Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster in ländlicher Umgebung/südliche, idyllische Stadtrandlage zu vermieten. In den Wohnräumen befindet sich PVC-fußboden in grau. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenstellplatz, ein neues WC und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer. In diesem Hauseingang Nr.3 befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Ein PKW-Stellplatz kostet 10,23 € monatlich. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert ligt bei nur 93,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Die Heizölzentralheizung befindet sich im Kellergeschoß. Jeder Wohnung ist ein papiertrockenes Kellerabteil zugeordnet. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (540,00 €).

Ausstattung

- Küche und Bad mit Fenster (Dachfenster aus Kunststoff),
- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, neues WC und Waschbecken,
- Kunststoffböden mit neuer Bodenleiste,
- die Abstellkammer befindet sich in der Wohnung,
- eine Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden im Flurbereich (kann nur von den Mietern dieser Wohnung genutzt werden),
- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Lage

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich am südlichen idyllischen Stadtrand von Gera.

Sonstiges

Der PKW-Aussenstellplatz kostet monatlich 10,23 €.
Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Unteres Dorf 20, 07549 Gera
Kartenausschnitt

Herr Frank Nass

Frank Nass Immobilien

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Herr Frank Nass

Telefonisch (Festnetz)

Impressum

Frank Nass Immobilien
Fleischergasse 7
07546 Gera
Telefon: 0171-4521917
E-Mail: f.nass@web.de

Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: 161/252/05287

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Gera

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