Objekt-ID:  69544  |  Referenz-Nr:  V_Ba18

**Sonnenverwöhnte Wohlfühlwohnung mit 2 Terrassen + KFZ-Stellplatz**

55278 Mommenheim

385.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

138 m²
Wohnfläche

Herr Claudio Bonelli

GRUNDUM Immobilien GmbH

385.000 €
Kaufpreis

3.0
Zimmer

138 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
138 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Terrassen
2
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
aktuell vermietet
Ja
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaufpreis
385.000 €
Außencourtage
2,975 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-04-04
Energieverbrauchskennwert
147 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1994

Beschreibung

**Sonnenverwöhnte Wohlfühlwohnung mit 2 Terrassen + KFZ-Stellplatz**

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 sonnenverwöhnten Terrassen befindet sich im 1.OG eines 2-Familienhauses. Die Gesamtanlage besteht aus einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten.

Die freizügige Aufteilung der gesamten Wohnräume schafft ein angenehmes Wohnambiente. Vom großen Wohnzimmer bzw. vom Schlafzimmer hat man einen direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen, die zum Verweilen, Genießen und Entspannen einladen. Die 2 Terrassen sind ca. 40 m² bzw. ca. 20 m² groß.

In der Zeit des alltäglichen Dauerstresses bietet dieses Wohlfühldomizil alle Voraussetzungen um Ruhe und Entspannung zu finden.

Bereits im Kaufpreis inbegriffen ist ein Außenstellplatz.

Optional kann eine große Garage für 25.000,00 € erworben werden.

Die Wohnung wird zum 01.09.2021 freigestellt.

Ausstattung

- Kleine Einheit "2 - Familienhaus"
- Eigentümergemeinschaft mit 6 Wohneinheiten
- Sonnenverwöhnte 3 Zimmer Wohnung
- 2 große Terrassen mit jeweils ca. 40 m² und ca. 20 m²
- 2 Tageslichtbäder
- Elektrische Rollläden
- KFZ-Stellplatz
- Waschraum
- Kellerraum
- Optional kann eine große Garage für 25.000,00 € erworben werden

Grundriss

Lage

Die Ortsgemeinde Mommenheim ist verkehrstechnisch sehr günstig an der L 425 gelegen. Die Autobahn 63 sowie die Bundesstraßen 9 und 420 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßennetz an.

Nicht weit vom Haus entfernt wartet der Bus der Linie 660 auf Sie und bringt Sie nach Mainz. Wahrscheinlich haben Sie auch ein Auto, das auf einem der beiden zugehörigen Stellplätze direkt vor dem Haus parkt. Mit ihm sind Sie in nur 10 Minuten in Mainz-Hechtsheim, in 20 Minuten in der Mainzer Innenstadt bzw. in 30 Minuten am Frankfurter Flughafen.

Sie spielen gerne Golf? Dann wird es Sie bestimmt interessieren, dass Mommenheim einen der schönsten Golfplätze in Rheinland-Pfalz besitzt. Genießen Sie diesen schönen Sport mit einem faszinierenden Blick auf die rheinhessischen Weinberge, für den sich ein kurzes Innehalten lohnt. Weitere Informationen finden Sie unter https://www.gc-dm.de.

Ihre Kinder sind in den beiden Kindertagesstätten vor Ort bzw. der Mommenheimer Grundschule mit Nachmittagsbetreuung bestens untergebracht. Weiterführende Schulen befinden sich z. B. in Nieder-Olm, Mainz, Nackenheim und Oppenheim und sind dank guter (Schul-)Busverbindungen bestens erreichbar. Ihre Einkäufe (Wasgau, Penny, Metzger) und Arztbesuche können Sie direkt vor Ort erledigen, viele weitere Geschäfte und Apotheken sind in den umliegenden Orten zu finden.

Anschluss an Land und Leute finden Neuankömmlinge am besten bei einem der Vereine oder bei der Teilnahme an einer der vielen attraktiven Veranstaltungen, die im Ort angeboten werden. Hier lohnt es sich auch immer, die hervorragenden Weine der lokalen Winzer zu probieren.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Ein provisionspflichtger Maklervertrag wurde mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
55278 Mommenheim
Kartenausschnitt

Herr Claudio Bonelli

GRUNDUM Immobilien GmbH

Dieses Inserat melden

Das Immobilienangebot...

(z.B. zur Unternehmensdarstellung oder als Werbung)

Erläuterung zur Beanstandung

Vielen Dank!

Durch ihre Hilfe beugen wir Betrug auf meinestadt.de vor. Wir prüfen das Inserat und leiten entsprechende Maßnahmen ein.

Bitte beachten Sie, dass Sie auf Ihre Meldung keine Antwort erhalten.

Deine Anfrage kann zur Zeit aufgrund eines technischen Problems nicht verschickt werden. Bitte versuche es später erneut.

Anbieter kontaktieren

Nachrichten verfassen

Deine persönlichen Angaben

Erhöhe deine Chancen durch weitere freiwillige Angaben

0 von 0 ausgefüllt. Mit jeder Angabe erhöhst du deine Chancen. Nun bist du optimal vorbereitet. Wir wünschen viel Glück.

Vielen Dank!

Deine Nachricht wurde an den Anbieter versendet. Nun kann es einen Moment dauern, bis du eine Antwort erhälst.

Nutze die Wartezeit, um nach weiteren Immobilien zu suchen.

So erreichen Sie

Herr Claudio Bonelli

Telefonisch (Festnetz)

Fax

06 11 - 97 45 14 14 - 9

Impressum

GRUNDUM Immobilien GmbH
Hauptniederlassung Wiesbaden
Martinstraße 15 | 65189 Wiesbaden

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 611 - 97 45 14 14 - 0
Telefax: +49 (0) 611 - 97 45 14 14 - 9

- - - -

Geschäftsstelle Frankfurt am Main
Opernplatz 14 | 60313 Frankfurt am Main

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 69 - 34 86 90 48 - 0
Telefax: +49 (0) 69 - 34 86 90 48 - 9

- - - -

Geschäftsstelle Mainz
Hechtsheimer Straße 6 | 55131 Mainz

Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 61 31 - 32 70 16 - 0
Telefax: +49 (0) 61 31 - 32 70 16 - 9


Homepage und Email-Adresse
Homepage: www.grundum.de
E-Mail: info@grundum.de


Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Geschäftsführer
Claudio Bonelli

Sitz der Gesellschaft
Wiesbaden

Registergericht
Amtsgericht Wiesbaden | HRB 29647

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE312867878

Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch
das Ordnungsamt der Stadt Wiesbaden.

Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Wiesbaden
Alcide-De-Gasperi-Straße 2
D-65197 Wiesbaden

Berufskammer
Industrie und Handels-Kammer (IHK) Wiesbaden
Wilhelmstraße 24-26, D-65183 Wiesbaden

Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei
Allianz Versicherungs-AG

Betriebshaftpflichtversicherung bei
Allianz Versicherungs-AG

Markenschutz
Deutschen Marken- & Patentamt eingetragen unter:
Wortmarke: (Reg.Nr.: 30 2013 008 346)
Inhalt der Internetpräsenz
GRUNDUM Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen GRUNDUM Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens GRUNDUM Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. GRUNDUM Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Hinweis zur Problematik von externen Links

GRUNDUM Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält GRUNDUM Immobilien GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind:

Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. GRUNDUM Immobilien GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird.
Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben.

Urheber- und Kennzeichenrecht

GRUNDUM Immobilien GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind.

Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von GRUNDUM Immobilien GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von GRUNDUM Immobilien GmbH nicht gestattet.

Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses

Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Ähnliche Immobilien

Für dich empfohlen

Immobilien Services