Objekt-ID:  69570 

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG nur für ein kinderloses Paar geeignet.

45355 Essen/Ruhr-Borbeck-Mitte

670 €
Kaltmiete

3.5
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Karin Steinhüser

Ausstattung & Merkmale

  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Altbau (bis 1945)

670 €
Kaltmiete

3.5
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
100 m²
Wohnungstyp
Maisonette
Etage
2
Möblierung
Keine Angabe
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
2020
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten & Preise

Kaltmiete
670 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Nebenkosten
120 €
Kaution
1.300 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energietyp
Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert
144 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1909

Beschreibung

Die Wohnung hat kein Kinderzimmer

Nicht nur, dass die Wohnung 3 helle Zimmer hat ist der Grund für
ein besonderes Mietangebot. Sie bietet auch ein eigenes Reich
auf einer oberen Ebene, den man vielleicht als Rückzugsbereich,
oder als separates Arbeitszimmer nutzen kann. Dieser Raum, den
Sie über eine Wendeltreppe erreichen, hat ca. 10 m² Wohnfläche.
Im zweiten Geschoss des kleinen Mehrfamilienhauses bietet die
Wohnung bereits 90 m² Wohnfläche.
Nach betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur. Von hier
erreicht der neue Mieter sein neues und großes Wohnzimmer,
welches durch die vielen Fenster sehr hell. Zum Verdunkeln sind
elektrische Außenrollläden angebracht. Die Einbau-Lampen sorgen
für ein stimmungsvolles Ambiente.
Gleich neben dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer. Eine
schöne Fototapete ziert die Wand und ist damit ein absoluter
Eyecatcher.
Die Küche kann leicht als Wohnküche bezeichnet werden. Ein
schöner Platz, um mit der Familie zu essen oder mit Freunden zu
kommunizieren.
Von hier kommen Sie auch in den kleinen „Wintergarten“. Der
ehemalige Balkon wurde durch eine Fensterfront geschlossen,
so dass dieser schöne Raum ganzjährig genutzt werden kann. Ein
Tisch, ein Sessel, ein Buch, schon ist ein perfekter Lesebereich
gefunden.
Zwischen dem Wohnzimmer und der Küche liegt der Aufgang
zum oberen Bereich. Ein kleiner Vorraum führt in ein weiteres
kleines Zimmer, welches ebenfalls individuell genutzt werden
kann. (Eventuell Ankleideraum)
Im unteren Wohnbereich finden Sie am Ende eines langen Flures
das sehr große Badezimmer. Eine Badewanne und eine Dusche
sind vorhanden. Auch die ansprechenden Badmöbel (Waschtisch
und Spiegel) werden Ihnen bestimmt gefallen. Von hier aus
gelangen Sie auf den ehemaligen zweiten Balkon. Auch hier
wurde mittels Fensterfront dieser Raum geschlossen, so dass
jetzt ein sehr heller Bereich entstanden ist, der momentan als
Hauswirtschaftsraum genutzt wird.

Ausstattung

Die Wohnung hat kein Kinderzimmer......

Große Badezimmer. Eine Eck - Badewanne und eine Dusche sind vorhanden.
Sie bietet auch ein eigenes Reich auf einer oberen Ebene, den man vielleicht als Rückzugsbereich, oder als separates Arbeitszimmer nutzen kann.

Lage

In der beliebten Fußgängerzone von Borbeck finden Sie
Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle. Und das Beste, Sie
erreichen diese in wenigen Minuten sogar fußläufig. Dazu
gehören Apotheken, mehrere Bäcker und Gastwirtschaften oder
auch verschiedene Friseure u.v.a.m. Es gibt auch ein öffentliches
Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Restaurants und einige Cafes. An
2 Tagen in der Woche findet hier der beliebte Wochenmarkt
statt. Bis zum Centro Oberhausen sind es nur wenige
Fahrminuten. Ideal für Spaziergänger und Jogger liegt der so
genannte "Rote Teppich", der als Grünanlage fast direkt zum
Borbecker Schloßpark führt.

Sonstiges

Für Mieter mit Kinder leider nicht geeignet ( es gibt kein Kinderzimmer )

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
45355 Essen/Ruhr-Borbeck-Mitte
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Frau Karin Steinhüser

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