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5 Bilder
Grundriss (nicht Maßstabsgetreu)DSC_0666

Objekt-ID:  70456  |  Referenz-Nr:  5618

"Klein aber Fein" 2 ZKB Wohnung in Heppens

26384 Wilhelmshaven / Heppens

89.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

55 m²
Wohnfläche

Frau Melina Lehmann

Bakir Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse

89.000 €
Kaufpreis

2.0
Zimmer

55 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
55 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt

Kosten & Preise

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
124 €
Außencourtage
3 %

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2024-04-21
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1904

Beschreibung

Diese 2 ZKB Wohnung ist sehr großzügig auf 55 m² aufgeteilt.
Durch die Eingangstür gelangt man in den Flur. Zur Linken gelangt man ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Direkt gegenüber liegt das Schlafzimmer welches zum Hinterhof liegt und somit sehr ruhig ist.
Zur Rechten geht es in das Tageslichtbad mit Duschwanne.
Das WC ist räumlich leicht abgetrennt.
Zwischen Bad und Schlafzimmer liegt die kleine aber feine Küche mit Blick ins Grüne. Der Balkon ist von hier aus erreichbar und bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch und zwei Stühle, sodass man hier gemütlich im Sommer Frühstücken kann.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Hausflur des Gebäudes und ein Kellerraum.

Grundriss

Lage

Sehr zentral in Heppens gelegen ist diese kleine aber feine Wohnung.
In direkter Umgebung befinden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kneipen und Restaurants gibt es hier in großer Auswahl.
Trotz der sehr beliebten Einkaufsstraße liegt die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße mit Blick ins Grüne.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt einen Mietpreis von 250,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten.

Eine Miete von 6,00 € / m² ist jedoch sehr realistisch.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 165,1 kWh / (m² * a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
26384 Wilhelmshaven / Heppens
Kartenausschnitt

Frau Melina Lehmann

Bakir Immobilien GmbH

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