Objekt-ID:  71079  |  Referenz-Nr:  M6227

Der Natur so nah. Wohnen in Hürth-Fischenich Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

50354 Hürth

920 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

86 m²
Wohnfläche

Samir Firuz

Dahmann Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • provisionsfrei

920 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

86 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
86 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe

Kosten & Preise

Kaltmiete
920 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
220 €
Kaution
1.840 €

Beschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zwei-Familien Hauses in Fischenich in direkter Feldrandlage.

Aufteilung

Wohnen in kleiner Einheit und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Wohnung wird gerade noch für den Mieter renoviert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen aufgrund der momentanen Renovierung nur reduziert Innenfotos anbieten können.

Freuen Sie sich jetzt bereits auf diese wunderschöne Wohnung. Das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Sonnenbalkon wird Sie begeistern. Vom Essbereich aus gelangen Sie in die Küche. Hier besteht die Möglichkeit Ihre Küche in U-Form zu planen.

Das zeitlos gestaltete Fensterbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Hier ist anzumerken, dass das WC vom Bad getrennt angelegt ist.

Das Schlafzimmer ist ausreichend groß um Ihre Schränke zu stellen und das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder auch als Büro.

Ausstattung

Innenausstattung
hochwertige buchenfarbene Türen
teilweise Holzdecken mit Downlights
Bodenfliesen in der Diele, Küche und Bad
Echtholzparkettboden im Wohnzimmer
hochwertiger Vinylboden in beiden Schlafräumen
Fensterbad mit Dusche und Wanne
separiertes WC
Einbauschrank in der Diele

Sonstige Merkmale
eigener Keller
Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum
Sonnenbalkon

Allgemeines und Haustechnik
Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Heizung
weiße Kunststoff-Fenster-isolierverglast mit elektr. Rollläden
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Grundriss

Lage

Großlage Stadt

Hürth- Fischenich ist ein Ortsteil in dem sich jung und alt wohlfühlen.
Ein lebendiger kleiner Ort mit gemütlichen Straßen, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf und viel Naherholungsraum.

Anbindungen ÖPNV
Köln-Flughafen 20 km
Bus: - Haltestelle 5 min zu Fuß
Straßenbahn: Linie 18 5 min zu Fuß

In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegt Ein- und Mehrfamilienhäuser und die direkte Nähe zum Feldweg in Richtung Hürth-Kendenich

Sonstiges

Bisherige Nutzung
Die Wohnung wurde bis vor kurzem von einer Familie bewohnt

Potential & Möglichkeiten
Die Wohnung wird gerade für den neuen Mieter renoviert und kann entsprechend mit wenig Aufwand bezogen werden.

Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.
Die Vermieterin bewohnt die untere Etage und freut sich auf ihre ruhigen neuen Mieter.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
50354 Hürth
Kartenausschnitt

Samir Firuz

Dahmann Immobilien GmbH

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So erreichen Sie

Samir Firuz

Telefonisch (Festnetz)

Fax

022337100918

Impressum

Impressum

Verantwortliche Stelle
Dahmann Immobilien GmbH

Bachstr. 85, 50354 Hürth
Fax.: +49 2233 - 71009-18

E-Mail: info@dahmann-immo.de



Geschäftsführer und Verantwortliche gem. § 5 TMG sowie § 10 Abs. 3 MDStV
Manuel Schürmann

Michael Eichberger

50354 Hürth

Tel: +49 2233 - 71009-0

Fax.: +49 2233 - 71009-18

E-Mail: info@dahmann-immo.de



Ansprechpartner der Presse

Manuel Schürmann

Michael Eichberger

Tel: +49 2233 - 71009-0

E-Mail: info@dahmann-immo.de




Verantwortlicher für journalistisch - redaktionelle Inhalte

Manuel Schürmann

Michael Eichberger

Bachstr. 85, 50354 Hürth

Tel: +49 2233 - 71009-0

E-Mail: info@dahmann-immo.de





Zuständige Aufsichtsbehörde

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Rhein-Erft-Kreis
Willy-Brandt-Platz 1 - 50126 Bergheim



Verbandsmitgliedschaft

Immobilienverband Deutschland IVD Region West e.V.

Von-Werth-Straße 57

50670 Köln

Telefon: +49 2 21 / 95 14 97 - 0

Telefax: + 49 2 21 / 95 14 97 - 9

Internet: www.ivd-west.net

E-Mail: info@ivd-west.net



Kölner Immobilienbörse

Vorsitzender: René Reuschenbach
Vorsitzender: Marcus Schönig
Bernhard-Feilchenfeld Str. 11

50969 Köln

Telefon: +49 221 - 944060-89

Telefax: +49 221 - 944060-28

Internet: WWW.KOELNER-IMMOBILIENBOERSE.DE

E-Mail: info@koelner-immobilienboerse.de


Handelsregister:
Amtsgericht Köln HRB Nr. 94371

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE317920121

Beschwerdestelle für den Datenschutz NRW
Landesbeauftragter für den Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: +49 211-38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de

Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Information nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Dahmann Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Dahmann Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil.

Verantwortlicher für Webdesign und CMS
screenwork GbR
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NetCologne Gesellschaft für Telekommunikation mbH

Am Coloneum 9, 50829 Köln

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