BV Dahoam
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Objekt-ID:  72158  |  Referenz-Nr:  UT-480.1.1

„Modern, stilecht und hochwertig wohnen: einfach „Dahoam"

Kogelkopfstr. 12, 83707 Bad Wiessee

1.295.000 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Herr Uwe Teschner

Meiser Consult Immobilien & Investmentmakler

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Personenaufzug

1.295.000 €
Kaufpreis

3.5
Zimmer

100 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
100,85 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Baujahr
2021
Stellplatztyp
Duplex
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaufpreis
1.295.000 €
Stellplatzkaufpreis
30.000 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2021

Beschreibung

„Dahoam“ besticht im 1. Obergeschoss mit zwei großzügig geschnittenen 3,5-Zimmerwohnungen.

Alle Wohnungen werden in energiebewusster Bauweise und Ausstattung errichtet. Die nachhaltige Bauausführung nach modernsten ökologischen Standards (KfW 55, ENEV 2016), eine ökologische Heiztechnologie mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine nach modernsten Dämmstandards isolierte Gebäudehülle mit Dreifachverglasung und vieles mehr machen „Dahoam“ zu einer langfristigen und werthaltigen Investition.

Ausstattung

Die Wohnungs-Highlights auf einen Blick

- Wohngemütliches Naturholz-Parkett mit Fußbodenheizung
- Innentüren mit versteckten Bändern (Zarge und Tür bündig)
- Badfliesen Natursteinzeug im Großformat 45 x 90 cm
- Moderne und hochwertige Sanitärprodukte von Markenherstellern
- KNX-Bus-System zur Einzelraumsteuerung von z. B. Heizung,
kontrollierte Wohnraumlüftung, Rollläden etc.
- Dreifach verglaste Fenster
- Video-Gegensprechanlage
- Lift

Lage

Wie sagte einst der berühmte Dichter Ludwig Thoma? „Mach nur die Augen auf, alles ist schön“. Ob damit das Tegernseer Tal gemeint war, ist nicht überliefert. Anzumerken ist aber, dass es in Oberbayern kaum einen schöneren Platz gibt, an dem sich Leben, Arbeit und Freizeit besser verbinden lässt als hier.

Der Tegernsee zählt zu den saubersten Seen Deutschlands und viele Teile des Sees sind frei zugänglich. Um den See herum liegen fünf eigenständige Orte, u.a. Bad Wiessee mit diesem Neubauobjekt.

Bad Wiessee mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt am Westufer und verfügt am See über die längste begehbare See-Promenade. Dazu verfügt Bad Wiessee über ein vielseitiges Wellness,-und Gesundheitsangebot für Einheimische und Gäste. Ärzte vieler Fachrichtungen, Therapeuten und Heilpraktiker ergänzen ein breitgefächertes Angebot. Die Infrastruktur des Ortes ist gewachsen. Kleinere Geschäfte aller Art sind ebenso vorzufinden wie Discounter, an schulischen Angeboten fehlt es ebenfalls nicht. Neben dem See und den Bergen gibt es viele weitere Gründe hier zu leben und zu arbeiten.

Sonstiges

KfW-Förderung - so können Sie gefördert werden:

Bevor Sie Ihre Immobilie kaufen, können Sie den Förder­kredit Energieeffizient Bauen beantragen. Bis zu 120.000 Euro stehen Ihnen je Wohnung zur Verfügung – mit günstigen Zinsen und einem Tilgungs­zuschuss, den Sie nicht zurück­zahlen müssen. Der Tilgungs­zuschuss ist umso höher, je höher die Energie­effizienz und damit der KfW-Effizienz­haus-Standard ist.

Die hier gemachten Angaben und Beschreibungen, insbesondere Baubeschreibung und Grundrisse der Wohnungen/des Grundstücks, entsprechen einem Vorentwurf und liegen noch nicht endgültig vor. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposé nicht den Anspruch auf Vollzählig-,und Richtigkeit erfüllen muss.

Wir bieten hier allen Interessierten im Vorfeld die Möglichkeit, sich für diese Baumaßnahme registrieren zu lassen. Fragen beantworten wir Ihnen gern am Grundstück in Bad Wiessee.

Die Baumaßnahme hat begonnen.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Kogelkopfstr. 12, 83707 Bad Wiessee
Kartenausschnitt

Herr Uwe Teschner

Meiser Consult Immobilien & Investmentmakler

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