Wohn-Schlafbereich
3 Bilder
Bad mit DuscheEinrichtungsbeispiel

Objekt-ID:  75162  |  Referenz-Nr:  40085

***KAPITALANLAGE ODER SELBST EINZIEHEN** Renoviertes 1Zi-Apt. mit Stellplatz - Randlage Mainz

55270 Ober-Olm

97.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

24 m²
Wohnfläche

Frau Annette Hapelt

Annette Hapelt - Ellen Schmand Immobilien

Ausstattung & Merkmale

  • Personenaufzug
  • Kabel TV
  • Garten/-mitbenutzung

97.000 €
Kaufpreis

1.0
Zimmer

24 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
24 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenanzahl
4
Badezimmer
1
Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaufpreis
97.000 €
Hausgeld
180 €
Außencourtage
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2027-06-29
Energieverbrauchskennwert
159 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Baujahr
1990

Beschreibung

***KAPITALANLAGE ODER SELBST EINZIEHEN** Renoviertes 1Zi-Apt. mit Stellplatz. Dieses Apartment wird gerade neu renoviert.

Das Apartmenthaus liegt in grüner Randlage von Mainz und ist sehr beliebt bei Studenten, Wochenendheimfahrern oder auch bei jungen Berufstätigen für die erste eigene Wohnung.

Bilder sind Beispielfotos. Alle Apartments haben die gleiche Ausstattung. Unterschiede gibt es ggf. bei den Fussböden in Art und Farbe.
Hinter dem Haus zieht sich entlang des Anwesens ein wildbelassener Grünstreifen, der im Sommer mit genutzt werden kann. Herrliche grüne Randlage, die zum Joggen und andere Freizeitaktivitäten einlädt.

Ausstattung

Laminat-Fussboden mit Trittschalldämmung im Wohn-Schlafbereich, Fliesen im Bad und Küchenbereich, Diele mit Pantryküche und angrenzendem, großzügigen Duschbad in zeitlosem hellgrauen Carrara-Marmor. Im Halb-Souterrain des Hauses gibt es einen Waschraum mit 2 Waschmaschinen und Trockner. Innen/Außenpflege durch einen Hausmeister-Service.

Das monatliche Wohngeld beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten, auch Strom, Heizung inkl. Warmwasser und Kabelanschluss.

Lage

Direkt an der Ecke des Stadtteils Lerchenberg zu Ober-Olm - mit Stadtbus am Haus !! Zur Innenstadt nach Mainz ca. 15 Min. oder zur Autobahn ca. 5 Min.

Ringsum freie Natur mit Feldern und gegenüber das große naturbelassene Naturschutzgebiet am Oberforsthaus.

Komplette Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf nur wenige Fuß- bzw. Fahrminuten entfernt. Gastronomie in unmittelbarer Nähe sowie die einzigartige Rheinhessische Weingegend mit den schönen Straußwirtschaften. Stadtbus direkt an der Ecke des Anwesens, zum BAB-Anschluß in alle Richtungen und Mainz-City wenige Fahrminuten.

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Wir freuen uns Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem Beratungsgespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Das Team von Ellen Schmand Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Angebot ist freibleibend und der Anbieter behält sich einen Zwischenverkauf vor. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters möglich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
55270 Ober-Olm
Kartenausschnitt

Frau Annette Hapelt

Annette Hapelt - Ellen Schmand Immobilien

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