Sicht auf Balkon Südwestlage
10 Bilder
Sicht vom Balkon auf Park

Objekt-ID:  77381  |  Referenz-Nr:  192499

Gehobenes Wohnen in großzügigem Ambiente

60528 Frankfurt am Main OT Niederrad

1.190 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

93 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Kunkel

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse
  • Gäste WC
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Personenaufzug
  • Garten/-mitbenutzung
  • provisionsfrei

1.190 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

93 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
93 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Etagenanzahl
1
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Stellplatztyp
Tiefgarage
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
1.190 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
90 €
Stellplatzmiete
80 €
Provision
provisionsfrei
Nebenkosten
260 €
Kaution
4.000 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
120 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
1999

Beschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Geschoss in einem 3. geschössigen Wohnhaus mit Südwestausrichtung auf einem ca. 8000m2 eingezäunten Areal mit 7 weiteren Wohnhäusern gleichen Baustils. Ansprechende und gehobene Architektur / Bauausführung auf einem traumhaften begrünten und videoüberwachten Parkgelände mit großzügiger Tiefgarage.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett im gesamten Wohnbereich. Bad und Gäste WC mit hellen Marmorfließen und hochwertiger Ausstattung. 2 separate Balkone mit 23 m2 (Südseite) bzw.4 m2. Alle Fenster und Türen nach Außen mit elektr. Rollläden. 33m2 Wohn-Essbereich mit Wandregal . 23m2 Schlafzimmer mit Platz für Schreibtisch , deckenhoher riesiger Einbauschrank und 3 Fenster sowie Zugang zum kleinen Balkon. Bad mit Dusche, Badewanne, Bidet und hellem Außenfenster. Eigener Kellerraum mit großem Stauschrank. Gemeinschaftskeller mit Waschküche und Trockenraum. Voll ausgestattete Küche.

Grundriss

Lage

Sehr zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum neuen DFB Zentrum (frühere Pferderennbahn) mit Straßenbahnhaltestelle direkt am Eingang zum Grundstück. Sehr gute Straßenanbindung zur Stadtmitte wie zur Peripherie. Tiefgaragenzufahrt mit Fernbedienung und direkten Zugang vom Aufzug zur Wohnung . Kein Straßenlärm da das Haus in 3.Reihe zur Straßenfront liegt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für 2 Personen welche Wert auf ruhige Nachbarschaft legen. Barrierefrei und großes Treppenhaus mit Aufzug direkt zur Wohnung.

Makleranfragen nicht erwünscht

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
60528 Frankfurt am Main OT Niederrad
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Privater Anbieter

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