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GrundrissFlur

Objekt-ID:  82629  |  Referenz-Nr:  008- 6002

6002 - NEUBAU! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in gefragter Lage! (Whg. 1.12)

800 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

73 m²
Wohnfläche

Herr Jörn Kranenkamp

Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

Ausstattung & Merkmale

  • Balkon / Terrasse

800 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

73 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
800 €
Warmmiete
995 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
195 €
Kaution
1.600 €
Wohnfläche
73,12 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Balkone
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-05-06
Energieeffizienzklasse
A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2021

Beschreibung

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Besichtigungstermine nach chronologischer Reihenfolge vergeben werden.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass es Rückmeldungen aufgrund der Vielzahl von Anfragen nur gibt, wenn freie Besichtigungstermine zu vergeben sind. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
____________________________________

Sie suchen eine stilvolle Mietwohnung in der Sie glücklich werden können? Dann sind Sie hier genau richtig:

Verteilt auf zwei Gebäudekörper entstehen bei diesem Bauprojekt insgesamt 24 höchst moderne und barrierefreie Wohneinheiten.

Im zweiten Bauabschnitt mit 13 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,12 m² an, die sich wie folgt aufteilt:

- Flur
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon

Ausstattungsmerkmale dieser äußerst ansprechenden Wohnung sind u.a. hochwertige Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung, elektrisch gesteuerte Außenjalousien, eine vollflächige Fußbodenheizung, weiße Innentüren, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, Parkettfußboden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet!

Abgerundet wird dieses Mietangebot durch eine bereits vorhandene Einbauküche.

Optional kann bei Bedarf ein Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Kosten: 60,-- €/Monat).

Hinweis! Um eine gewisse Kontinuität zu erzielen, wird eine Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages von 24 Monaten angestrebt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale dieser attraktiven Mietwohnungen sind u.a.:

- Neubau-Erstbezug

- durchdachte Raumaufteilung

- Errichtung in KfW-Effizienzhaus-55-Bauweise

- Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung

- elektrisch gesteuerte Außenjalousien

- Wohnungen barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar

- weiße Innentüren

- Parkettfußboden

- zugeordneter Abstellraum

- Balkon

Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.

Grundriss

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im äußerst beliebten Oldenburger Stadtteil Alt-Osternburg, das einstige Arbeiterviertel im Stadtsüden, gilt heute als das Trendquartier für urbanes und grünes Wohnen in Oldenburg.

In einer Seitenstraße gelegen, gelangt man mit dem Fahrrad, oder aber mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten in die Oldenburger Innenstadt.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen, sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot. Die Weser-Ems-Halle bzw. die EWE-Arena mit einem breiten Angebot an Unterhaltungs- und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar.

Die attraktive Innenstadt beherbergt rund um die große Fußgängerzone, das Schloss, Einzelhandelsgeschäfte, ein Cinemaxx Kino, ein Bowlingcenter, das OLantis Huntebad mit Wellnesseinrichtung und natürlich diverse Gastronomiebetriebe.

Sonstiges

Wichtige Hinweise:

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
26135 Oldenburg
Kartenausschnitt

Herr Jörn Kranenkamp

Kranenkamp Immobilien GmbH & Co. KG

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