Haus Straßenansicht
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Objekt-ID:  84810 

moderne 2,5 Zimmerwohnung mit Einbauküche -68qm- in HH-Eidelstedt

22523 Hamburg

750 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

68 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Tamara Ruge

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Einliegerwohnung

750 €
Kaltmiete

2.5
Zimmer

68 m²
Wohnfläche

Die Wohnung

Wohnfläche
68,19 m²
Nutzfläche
20 m²
Wohnungstyp
Einliegerwohnung
Etage
1
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Normal
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nach Vereinbarung
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort, nach Vereinbarung
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Stellplatzanzahl
1

Kosten & Preise

Kaltmiete
750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
150 €
Nebenkosten
115 €
Kaution
2.250 €

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor?
Ja, liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energietyp
Niedrigenergie
Energieverbrauchskennwert
53 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Nein
Baujahr
2001

Beschreibung

Diese helle und moderne 2,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Einfamilienhauses

Ausstattung

Die Wohnung besticht durch sein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer.
Des Weiteren verfügt sie über eine schöne Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler, Backofen mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination und einer großzügigen Arbeitsfläche.
Das Schlafzimmer (mit Klimaanlage) ist gemütlich und überzeugt durch den angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.
Im Keller gibt es einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Großzügige Abstellfläche auf dem Dachboden vorhanden.
TV: Satelit-TV inkl.

Grundriss

Lage

Diese schöne Wohnung in Eidelstedt-Krupunder ist ruhig gelegen.
Straßenseite: kleine Straße in verkehrsberuhigter 30iger Zone.
Rückwärtig Gartenbereich idyllisch ruhig gelegen.
Parkmöglichkeiten vorhanden.
HVV: Buslinien 281 und S-Bahn-Station Krupunder sind wenige Gehminuten entfernt.
Autobahnauffahrt zur A23 ist wenige Fahrminuten entfernt
In ca. 30 Minuten erreicht man die Hamburger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sind in wenigen Geh/Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Nebenkosten:
Wärme, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Energielieferanten ab, aktuelle Kosten ca. 200€ zzgl. zu den Nebenkosten, welche an den Vermieter direkt zu entrichten sind.

Sonstiges
Die Wohnung ist für 1 bis 2 Personen geeignet.
Haustiere: nach Vereinbarung (keine Hunde)
WG geeignet: Nein
Bitte nur Nichtraucher!

Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die eine positive Schufa und ein festes Einkommen von mindestens. netto 1.800,- € aufweisen können.

Folgende Unterlagen sind zur Besichtigung mitzubringen:
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- die letzten 3 Lohnabrechnungen

Keine Gruppenbesichtigungen! Wir nehmen uns für jeden Interessenten genügend Zeit.

Die aktuellen Mieter möchten aus privaten Gründen zeitnah ausziehen, daher steht die Wohnung bereits ab 15.08.21 zur Verfügung. Ein späterer Mietbeginn ist aber ebenfalls möglich, spätestens zum 01.11.21.

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
22523 Hamburg
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Frau Tamara Ruge

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