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Objekt-ID:  86188 

Waldnahe 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse, Garage, ruhige Lage, Blick auf Rhein

Am Alten Horn 7, 55257 Budenheim

950 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Privater Anbieter

Frau Christine Weyer

Ausstattung & Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Garage / Stellplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Dachboden

950 €
Kaltmiete

2.0
Zimmer

71 m²
Wohnfläche

Überblick

Wohnfläche
71,13 m²
Nutzfläche
30 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Möblierung
Unmöbliert
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Haustiere erlaubt?
Nach Vereinbarung
Baujahr
1989
Zustand
Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab
sofort
Stellplatztyp
Garage
Stellplatzanzahl
1
Kaltmiete
950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Nein
Heizkosten
150 €
Stellplatzmiete
50 €
Nebenkosten
250 €
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
1989

Beschreibung

Schöne lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit voll ausgestatteter hochwertiger Küche. Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer auf der Nordseite ist Laminatboden verlegt. Im Rest der Wohnung sind helle Fließen verlegt. Der Flur ist mit einem integrierten deckenhohen Spiegel-Wandschrank ausgestattet. In dem Schrank ist ein Wandtresor installiert.
Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne, sowie einen zusätzlichen externen Heizkörper und ein großes Dachfenster.
Das auf der Südseite liegende Wohn- bzw. Esszimmer is der größte Raum der Wohnung und ist mit einer großen nach Süden gerichteten Fensterfront ausgestattet. Vom Wohn- bzw. Esszimmer gelangt man auf die Terrasse, auf der man von morgens bis abends Sonne hat. Von hier aus lässt sich sowohl der Rhein, als auch der Wald sehen.
Neben einem geräumigen Kellerabteil verfügt die Wohnung zusätzlich über einen großen nicht ausgebauten Dachboden, den man als Stauraum nutzen kann.

Ausstattung

Im Keller befindet sich neben dem Kellerabteil ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- bzw. Trockenraum.
Die zur Wohnung gehörende Garage ist nicht in das Wohnhaus integriert. Sie befindet sich ca 10 m neben dem Haus (siehe Bild). Zusätzlich zum Garagenstellplatz befindet sich ein weiterer Stellplatz unmittelbar vor der Garage (Garageneinfahrt).

Lage

Das Haus liegt in 200 m Laufentfernung vom Lennebergwald und dem budenheimer Golfplatz.
In Budenheim gibt es insgesamt 3 Kindergärten - einen Waldkindergarten, einen katholischen Kindergarten und einen evangelischen Kindergarten. Außerdem gibt es eine Grundschule und eine Realschule Plus.
Des Weiteren gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise einen REWE und einen Netto. Budenheim bietet außerdem mehrere Frisöre, Ärzte, Restaurants, Bäcker, Biergärten, eine Postfiliale, mehrere Banken, und einige größere Firmen wie z.B. Bericap.
Daneben verfügt Budenheim über einen eigenen Bahnhof, von dem man in 7 min an den Mainzer Hauptbahnhof gelangt. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen Richtung Ingelheim, Mombach und Gonsenheim bzw. Mainz.
Neben dem budenheimer Hallenbad bietet auch der Rhein einige Schwimmmöglichkeiten.

Umgebung

Anschrift des Objekts
Am Alten Horn 7, 55257 Budenheim
Kartenausschnitt

Privater Anbieter

Frau Christine Weyer

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