Online seit: 06.06.2024

Neubau - 4-Zimmer-Wohnung

55270 klein- Winternheim

1.600 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerNeubauGarage / StellplatzAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	250 €
Kaution:	4.800 €

Wohnfläche:	107 m²
Nutzfläche:	5 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Möblierung:	Keine Angabe
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2024
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	15.09.2024
Stellplatztyp:	Duplex
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Neubaustandard
Energiebedarfskennwert:	13 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

55270 klein- Winternheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab dem 15.09.2024 können Sie in diese schöne Wohnung einziehen, die im 1. Stock liegt und durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu der Wohnung zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze für Ihre Autos, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Gehobene Ausstattung Die Trennwände zum Nachbarn und die Zwischenwände sind aus Mauerwerk hergestellt. Fenster und Terrassentüren bestehen aus hochwertigem Kunststoff Marke Schüco - Fensterprofilherstellers mit Dreischeiben-Isolierglas. Hochwertiges Holzparkettboden. Badezimmer mit Regendusche. Luftwärmepumpe •Fußbodenheizung • Dreifachverglaste Fenster Marke Schüco • Elektrische Rollläden • Moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Klein-Winternheim ist Teil der Ortsgemeinde Mz-Bingen und liegt zwischen Mainz Lerchenberg und Nieder-Olm. Sie haben eine perfekte Anbindung nach Mainz und sind trotzdem mitten in den Weinbergen und der Natur. Klein-Winternheim ist an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen, in ca. 20 min sind Sie am Hauptbahnhof. Mit dem Auto brauchen Sie nach Mainz Innenstadt 15 min so wie auch nach Wiesbaden Innenstadt. Zum Flughafen Frankfurt sind 25 min.

Sonstiges

Bei Interesse an dieser Wohnung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage mit einer Beschreibung zu Ihrer Person und dem Grund Ihres Wohnungswechsels zu. Im Anschluss melden wir uns zwecks Terminvereinbarung einer Besichtigung kurzfristig bei Ihnen. Vermietet wird nur an berufstätige, solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis. Nachweis und Schufa-Auskunft werden benötigt. Haustiere nach Absprache

Private:r Anbieter:in

Herr Mehdi Meta

Exposé-ID: 8708091

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