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Die Aufteilung Eingangsbereich

Objekt-ID:  98836  |  Referenz-Nr:  24130764

++ Erste Reihe am Main - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche ++

1.350 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

89 m²
Wohnfläche

Herr Michael Lang

Lang Immobilien GmbH

Ausstattung & Merkmale

  • Gäste WC
  • Keller
  • Barrierefrei / für Senioren
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • Fahrradraum

1.350 €
Kaltmiete

3.0
Zimmer

89 m²
Wohnfläche

Überblick

Kaltmiete
1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten (Ja/Nein)
Ja
Nebenkosten
220 €
Kaution
4.050 €
Wohnfläche
89,93 m²
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage
2
Ausstattung
Gehoben
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Bodenbelag
Parkett
Haustiere erlaubt?
Keine Angabe
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?
Keine Angaben
Baujahr
2021

Beschreibung

Direkt am Mainufer entsteht eine zeitgemäße Interpretation und Transformation von Historie in die Moderne, für Trendsetter mit einem Gespür für das Außergewöhnliche. Die Architektur in industriellem Look besticht mit Ihrer Einzigartigkeit und entwickelt sich zu der exklusivsten Wohnadresse Hattersheims!

Das gesamte Gelände wird Sie begeistern! Ihre neue Wohnung betreten Sie über die Diele, die Sie in alle Räume führt. Schon hier bemerken Sie das luftige Ambiente. Durch die imposante Deckenhöhe mit über 3 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl, das sich in allen Räumen fortführt.

Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich beherbergt gleichzeitig die neu eingebaute stilvolle und hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte der Marke Siemens. Die große Fensterfront lässt Sie auch hier den einzigartigen Blick genießen. Am Wohnzimmer anschließend finden Sie einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen fantastischen Blick auf den Main bietet. Hier werden Sie sicherlich einige angenehme Stunden verbringen. Der Main verläuft unmittelbar am Areal und verleitet zu langen Spaziergängen. Mit dem Fahrrad können Sie sogar am Main entlang bis in die Frankfurter Innenstadt durch radeln.

Die zwei weiteren Zimmer mit praktischem Schnitt lassen sich sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die hellen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Großzügigkeit und Geradlinigkeit des Industriedenkmals sind Garant für eine Individualität der Innenarchitektur und des Interieurs der Wohnungen mit atemberaubender Loftatmosphäre.

Erleben Sie vorab unseren 360-Grad-Rundgang. Gerne präsentieren wir Ihnen die zahlreichen weiteren Highlights bei Ihrem persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

• Neubau Erstbezug
• Modernes Loft im Industriedenkmal, "Main Riverside Loft" ehemalige Papierfabrik Hattersheim
• Erste Reihe direkt am Mainufer mit Blick auf den Fluss
• Lichtdurchflutete Räume und imposant hohen Decken
• Komfortable Ausstattung
• Großer Balkon mit Mainblick
• 3 Zimmer mit großzügigen 89 m²
• Dielenboden mit integrierter Fußbodenheizung
• Top modernes Bad mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Videosprechanlage
• Viele parkähnliche Gemeinschaftsflächen
• Perfekte Anbindung an Frankfurt City und Flughafen
• Ruhige Lage in grüner Umgebung am Mainufer

Grundriss

Lage

Direkt an den Wiesen des Mainufers gelegen, umgeben von altem Baumbestand, verbinden die MAIN RIVERSIDE LOFTS das historische Flair der alten Papierfabrik Phrix mit dem glanzvollen Ambiente modernen Wohnkomforts. Der alte Backstein erzählt Geschichte und die und lichtdurchfluteten Räume mit Deckenhöhen von über 3,5 Meter verleihen dem Appartement Loftcharakter.

Nach einem aufregenden Tag in der Großstadt kann man sich hier gut erholen und neue Kraft tanken: Die umliegende grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auf dem Balkon oder der Terrasse lässt sich der freie Ausblick auf den ruhig dahinfließenden Main genießen.

Das Appartement ist ideal für Singles und Paare, die ihren Beruf in den naheliegenden Großstadtmetropolen Frankfurt und Wiesbaden ausüben.

Hattersheim grenzt im Nordosten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, im Südosten an die Stadt Kelsterbach, im Südwesten an die Stadt Raunheim (beide Kreis Groß-Gerau) sowie im Westen an die Städte Flörsheim am Main und Hofheim am Taunus sowie die Gemeinde Kriftel.

Hattersheim besteht aus den drei Stadtteilen Hattersheim, Eddersheim und Okriftel.

.. und in der Nähe:

• S-Bahn-Anschluss
• div. Einkaufsmöglichkeiten
• Schulen & Kindergärten

Umgebung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter
65795 Hattersheim
Kartenausschnitt

Herr Michael Lang

Lang Immobilien GmbH

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