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Schneller ins Eigenheim

Ein Fertighaus ist ein industriell vorgefertigtes Haus, das in Teilen an die Baustelle geliefert und dort zusammengefügt wird. Dies führt zu einer verkürzten Bauzeit.
Heutzutage unterscheiden sich Fertighäuser kaum von Massivhäusern. Nachträgliche Korrekturen bzw. Änderungen an der Baustruktur können hingegen sehr teuer sein.

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  • Wunderbare Siedlungs-Freifläche am Chemnitzer Stadrand entdecken

    Wunderbare Siedlungs-Freifläche am Chemnitzer Stadrand entdecken 

    Chemnitz
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    196.900 €
    Mindestpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 1,5 Geschosser SH 122 Variante A3 mit Grundstück in Chemnitz

    1,5 Geschosser SH 122 Variante A3 mit Grundstück in Chemnitz 

    Chemnitz
    10,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    243.500 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • HANSE HAUS, genau mein zuhause – Individuell, Effizient und Fair bauen

    HANSE HAUS, genau mein zuhause – Individuell, Effizient und Fair bauen 

    Neukirchen
    10,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
    251.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Genügend Platz in Heim & Flur für die große Familie am südlichen Stadtrand von Chemnitz

    Genügend Platz in Heim & Flur für die große Familie am südlichen Stadtrand von Chemnitz 

    Chemnitz
    12,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.100 €
    Mindestpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ländlicher Charme am Stadtrand von Chemnitz

    Ländlicher Charme am Stadtrand von Chemnitz 

    Chemnitz
    14,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    178.900 €
    Mindestpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihre private Wohlfühloase!

    Ihre private Wohlfühloase! 

    Chemnitz
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    345.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Auf Gute Nachbarschaft!

    Auf Gute Nachbarschaft! 

    Chemnitz
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    315.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ein Haus, so individuell wie seine Bewohner!

    Ein Haus, so individuell wie seine Bewohner! 

    Chemnitz
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein Zuhause zum Krafttanken und Wohlfühlen!

    Ein Zuhause zum Krafttanken und Wohlfühlen! 

    Chemnitz
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    445.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ruhig wohnen in Südlage am Chemnitzer Stadtrand

    Ruhig wohnen in Südlage am Chemnitzer Stadtrand 

    Chemnitz
    18,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    225.900 €
    Mindestpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Endlich unabhängig! Neubau KfW40 Plus-Effizienz-Haus!!

    Endlich unabhängig! Neubau KfW40 Plus-Effizienz-Haus!! 

    Gersdorf
    19,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    309.780 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Regeln für Hausbesitzer und Bauherren

  • Der gesamte Jahresprimärbedarf muss künftig um 30 % niedriger liegen als bisher.
  • Die Wärmedämmung der Gebäudehülle muss im Durchschnitt 15 % effizienter als bisher sein.
  • Die vorhandenen Nachtstromspeicherheizungen, die älter als 30 Jahre sind, müssen bis 2019 durch effizientere Geräte ersetzt werden.

Vor- und Nachteile eines Fertighauses

Vorteile:

  • In der Regel niedrige und fixe Baukosten durch industrielle Fertigung.
  • Geringere Bauzeit als bei Massivhäusern.
  • Niedriges Risiko der Verzögerung des Bauvorhabens durch Witterung.
  • Vorherige Besichtigung des Haustypen in einer Musterhaussiedlung möglich.
  • Fertighaus-Anbieter bieten erprobte und auf den Haustyp perfekt abgestimmte Lösungen für Haus- und Heiztechnik an.

Nachteile:

  • Vergleichsweise wenige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Aufbau und Grundriss.
  • Niedriger Wiederverkaufswert.
  • Je nach Fertigungsweise weniger Schallschutz und Luftdichtigkeit.
  • Geringere Wärmespeicherfähigkeit.
  • Nicht jedes Fertighaus passt auf jedes Grundstück. Anpassungen an individuelle Kundenwünsche sind mit einem Aufpreis verbunden.

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