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Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung in hervorragender Lage
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Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung in hervorragender Lage

Landolfshausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Ihr außergewöhnliches Neues Zuhause
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Ihr außergewöhnliches Neues Zuhause

Rollshausen / Germershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 595.000 €
    Kaufpreis
  • 500 m²
    Wohnfläche
  • 16
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück!
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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück!

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 260.000 €
    Kaufpreis
  • 175 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Attraktive Doppelhaushälfte in Duderstadt - provisionsfrei!
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Attraktive Doppelhaushälfte in Duderstadt - provisionsfrei!

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 239.000 €
    Kaufpreis
  • 110 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Großes Doppelhaus in Duderstadt
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Großes Doppelhaus in Duderstadt

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 580.000 €
    Kaufpreis
  • 390 m²
    Wohnfläche
  • 1
    Zimmer
Massives Haus mit Charakter!
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Massives Haus mit Charakter!

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 329.000 €
    Kaufpreis
  • 233 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage mit historischem Flair!Neu
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Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage mit historischem Flair!

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Denkmalobjekt

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 197 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Voll unterkellerter Winkelbungalow in bester Wohngegend von Duderstadt
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Voll unterkellerter Winkelbungalow in bester Wohngegend von Duderstadt

Duderstadt

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 279.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Geräumiges Fachwerkhaus mit Weitblick für Handwerker und Kreative in Bremke/GleichenNeu
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Geräumiges Fachwerkhaus mit Weitblick für Handwerker und Kreative in Bremke/Gleichen

Gleichen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 220.000 €
    Kaufpreis
  • 176 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ästhetisches Einfamilienhaus in GeismarNeu
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Ästhetisches Einfamilienhaus in Geismar

Göttingen / Geismar

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 112 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in idyllischer Lage am Westrand des Harzes
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in idyllischer Lage am Westrand des Harzes

Gieboldehausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 501 m²
    Wohnfläche
  • 19
    Zimmer
Mehrgenerationenhaus in Rüdershausen!
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Mehrgenerationenhaus in Rüdershausen!

Rüdershausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 255.000 €
    Kaufpreis
  • 416 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Besonderes Angebot: Stilvolle Villa in bester Lage von Nikolausberg mit einmaligem Grundstück
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Besonderes Angebot: Stilvolle Villa in bester Lage von Nikolausberg mit einmaligem Grundstück

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 329 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
PREISREDUZIERUNG Top-Angebot in Göttingen-Geismar: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten
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PREISREDUZIERUNG Top-Angebot in Göttingen-Geismar: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten

  • 725.000 €
    Kaufpreis
  • 442 m²
    Wohnfläche
  • 17
    Zimmer
Einladendes Zuhause für Familien und mehr!Neu
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Einladendes Zuhause für Familien und mehr!

Gieboldehausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV, Abstellraum

  • 120.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
SIEBEN Wohnungen - ca. 670 m² - Gut Vermietet 
von FALC-Immobilien Göttingen
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SIEBEN Wohnungen - ca. 670 m² - Gut Vermietet von FALC-Immobilien Göttingen

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 1.250.000 €
    Kaufpreis
  • 710 m²
    Wohnfläche
  • 28
    Zimmer
Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
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Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 570 m²
    Wohnfläche
  • 29
    Zimmer
Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
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Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 570 m²
    Wohnfläche
  • 29
    Zimmer
Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
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Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 570 m²
    Wohnfläche
  • 29
    Zimmer

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Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen
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Ganz In Weiß - Frisch Gestrichen - FÜNF Wohnungen ca. 570 m2 - von FALC-Immobilien Göttingen

Göttingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 1.200.000 €
    Kaufpreis
  • 570 m²
    Wohnfläche
  • 29
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
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Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Gleichen
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Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Gleichen
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Niedersachsen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gleichen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gleichen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gleichen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gleichen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gleichen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gleichen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gleichen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gleichen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gleichen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Gleichen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gleichen.

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Illustration Immobilienmarkt

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