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  • Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen 

    Harthausen
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    499.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie hier? Wir auch! Tolle alternative zur ETW mit ca. 140 m² Wfl.

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    Schwegenheim
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Exklusiver Bungalow + ELW in Toplage

    Exklusiver Bungalow + ELW in Toplage 

    Dudenhofen
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    600.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes 3-Familienhaus in Dudenhofen

    Gepflegtes 3-Familienhaus in Dudenhofen 

    Dudenhofen
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, teilweise unterkellert
    467.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • ** HIER ist Ihr lang ersehntes WOHLFÜHL- Paradies ... **

    ** HIER ist Ihr lang ersehntes WOHLFÜHL- Paradies ... ** 

    Dudenhofen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    559.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie hier? Wir auch! Haus mit 120m²  +  sep. Wohnung mit 371 m² auf 1.369 m² Grdst.

    Sie hier? Wir auch! Haus mit 120m² + sep. Wohnung mit 371 m² auf 1.369 m² Grdst. 

    Dudenhofen , Pfalz
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    980.000 €
    Kaufpreis
    490 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Römerberg: Einfamilien - Wohnhaus mit Garten in Berghausen! #richimmo

    Römerberg: Einfamilien - Wohnhaus mit Garten in Berghausen! #richimmo 

    Römerberg
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    330.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ** Komplett KERNSANIERTES,  großzügiges Einfamilienhaus... modern, ansprechend ... Erstbezug... **
    485.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus vermietet mit Bauplatz

    Einfamilienhaus vermietet mit Bauplatz 

    Gommersheim
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 

    Römerberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    390.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus im Bungalowstil

    Einfamilienhaus im Bungalowstil 

    Speyer
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    750.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großfamilie willkommen !

    Großfamilie willkommen ! 

    Speyer
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 2 Familienhaus mit 2. Grundstück und Pool

    2 Familienhaus mit 2. Grundstück und Pool 

    Westheim
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
    479.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sofort Einzug *2 Wohnhäuser, großer Scheune zum Ausbauen mit Garten auf 740 m² Grundstück**

    Sofort Einzug *2 Wohnhäuser, großer Scheune zum Ausbauen mit Garten auf 740 m² Grundstück** 

    Freisbach
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
    398.000 €
    Kaufpreis
    177 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilweise kurzfristig frei! Großzügiges Wohnen mit drei Wohneinheiten -auch für Eigennutz interessant!

    Teilweise kurzfristig frei! Großzügiges Wohnen mit drei Wohneinheiten -auch für Eigennutz interessant! 

    Weingarten
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
    865.000 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Top Gelegenheit - gepflegter und stilvoller Bungalow mit idyllischem Garten in ruhiger Lage

    Top Gelegenheit - gepflegter und stilvoller Bungalow mit idyllischem Garten in ruhiger Lage 

    Weingarten (Pfalz)
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    479.000 €
    Kaufpreis
    237 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sehr schön für 3 Familien - oder Wohnen und Arbeiten in Neustadt-Geinsheim

    Sehr schön für 3 Familien - oder Wohnen und Arbeiten in Neustadt-Geinsheim 

    Neustadt an der Weinstraße-Geinsheim
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    890.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus in Speyer-Zentrum

    Mehrfamilienhaus in Speyer-Zentrum 

    Speyer
    7,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: renoviert
    1.200.000 €
    Kaufpreis
    391 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Wohnen in Feldrandlage...

    Großzügiges Wohnen in Feldrandlage... 

    Lustadt
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC
    549.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großes Wohn und Geschäftshaus in Speyer

    Großes Wohn und Geschäftshaus in Speyer 

    Speyer
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
    750.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harthausen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harthausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harthausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harthausen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harthausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harthausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Harthausen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harthausen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harthausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harthausen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harthausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harthausen.

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