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      • 1/28
        TOP Lage - Wir haben Ihr Familien + Homeoffice Zuhause - sehr gepflegtes RMH mit viel Potential!
        575.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        SANIERUNGSOBJEKT ! Gründerzeit-Stadtvilla am Park ! Ideal zur repräsentativen Selbstnutzung !
        SANIERUNGSOBJEKT ! Gründerzeit-Stadtvilla am Park ! Ideal zur repräsentativen Selbstnutzung ! 
        Solingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, provisionsfrei
        429.000 €
        Kaufpreis
        395 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        Uriges Fachwerkhaus in Wuppertal-Elberfeld
        Uriges Fachwerkhaus in Wuppertal-Elberfeld 
        Wuppertal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Denkmalobjekt, Altbau (bis 1945)
        528.995 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RARITÄT!!! Geschäftsräume + Wohnen unter einem Dach - Jugendstilhaus in der Fußgängerzone von Hilden
        689.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RARITÄT!!! Geschäftsräume + Wohnen unter einem Dach - Jugendstilhaus in der Fußgängerzone von Hilden
        689.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide vermietetes, teilsaniertes 3-Parteienhaus mit Garage und Garten in Hilden-City!
        890.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Garagen in Hilden
        Wohn-/Geschäftshaus mit 2 Garagen in Hilden 
        Hilden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, voll unterkellert
        640.000 €
        Kaufpreis
        573 m²
        Wohnfläche
      • Zwangsversteigerung Haus, Richrather Straße in Hilden
        Zwangsversteigerung Haus, Richrather Straße in Hilden 
        Hilden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        640.000 €
        Kaufpreis
        605 m²
        Grundstücksfl.
      • TOP Lage - Wir haben Ihr Familien + Homeoffice Zuhause - sehr gepflegtes RMH mit viel Potential!
        575.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 40723 Hilden, Eschenweg
        Zweifamilienhaus in 40723 Hilden, Eschenweg 
        Hilden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        550.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit Doppelgarage & Wintergarten in Strauch
        Doppelhaushälfte mit Doppelgarage & Wintergarten in Strauch 
        Hilden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage
        550.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit 2 Garagen
        2-Familienhaus mit 2 Garagen 
        Hilden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        550.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Reiheneckhaus mit ca.115 qm Wohnfläche, 4 Zimmern und Garage mit Erbpacht in Hilden
        Exklusives Reiheneckhaus mit ca.115 qm Wohnfläche, 4 Zimmern und Garage mit Erbpacht in Hilden 
        Nordrhein-Westfalen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Endlich Platz für Alle! *Mit Kinderzimmern, Gästezimmer, Homeoffice und schönem Garten* in Hilden
        649.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Eigentumspaket: Familienfreundliches Reihenmittelhaus inklusive 1-Zimmer-Apartment
        Eigentumspaket: Familienfreundliches Reihenmittelhaus inklusive 1-Zimmer-Apartment 
        Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 40595 Düsseldorf, Lüderitzstr.
        Einfamilienhaus in 40595 Düsseldorf, Lüderitzstr. 
        Düsseldorf (Urdenbach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        900.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage, Garten & Schwimmteich
        Einfamilienhaus mit Garage, Garten & Schwimmteich 
        Düsseldorf (Urdenbach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Düsseldorf (Garath)
        Ausstattung: Garten
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        504 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Außergewöhnliches und großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Atrium-Bungalow - Stadtgrenze D-Benrath
        Außergewöhnliches und großzügiges Wohnen auf einer Ebene: Atrium-Bungalow - Stadtgrenze D-Benrath 
        Düsseldorf (Urdenbach)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Investmentgelegenheit ohne Käuferprovision: Wohnungspakete ab 3 Einheiten in Düsseldorf
        Investmentgelegenheit ohne Käuferprovision: Wohnungspakete ab 3 Einheiten in Düsseldorf 
        Düsseldorf (Garath)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        725.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hilden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilden oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hilden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hilden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hilden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hilden.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hilden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.