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      • Einfamilienhaus am Rhein Wohnnutzfläche 118 m² provisionsfrei
        Einfamilienhaus am Rhein Wohnnutzfläche 118 m² provisionsfrei 
        Köln Worringen , Alte Neusserlandstr 281
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        229.500 €
        Kaufpreis
        68 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil mit Potenzial in gut frequentierter Innenstadtlage von Hilden
        699.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Jugendstil mit Potenzial in gut frequentierter Innenstadtlage von Hilden
        699.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Weihnachten im eigenen Haus - Familienfreundliches
        Weihnachten im eigenen Haus - Familienfreundliches "Buddenberg" Haus wird frei 
        Hilden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Filetstück in Hilden-Süd
        Filetstück in Hilden-Süd 
        Hilden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        590.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stilvoller Wohntraum nahe Düsseldorf: EFH mit großem Garten & Terrasse in familienfreundlicher Lage
        Stilvoller Wohntraum nahe Düsseldorf: EFH mit großem Garten & Terrasse in familienfreundlicher Lage 
        Hilden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hier fühlen sich hohe Ansprüche zu Hause!
        Hier fühlen sich hohe Ansprüche zu Hause! 
        Hilden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf
        Ein Haus, viele Möglichkeiten: MFH mit 3 WE, Garten und Terrasse bei Düsseldorf 
        Hilden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Erbpachtgrundstück in Beste Lage in Hilden optimaler Anbindung an A3
        307.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Baupartner gesucht für Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück in Hilden
        262.846 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das
        Das "Non plus Ultra" Architektenhaus 
        Hilden
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        985.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Muss der Opa mit? Viel Platz für alle bietet Ihnen dieses Dreifamilienhaus in Richrath
        Muss der Opa mit? Viel Platz für alle bietet Ihnen dieses Dreifamilienhaus in Richrath 
        Langenfeld (Rheinland), Wiebachstr.
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        699.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus gesucht?
        Zweifamilienhaus gesucht? 
        Hilden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        620.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 6-Zimmer-Reiheneckhaus mit Terrasse, großem Garten und Tageslichtbädern am Benrather Stadtwald
        685.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 40595 Düsseldorf, Lüderitzstr.
        Einfamilienhaus in 40595 Düsseldorf, Lüderitzstr. 
        Düsseldorf (Urdenbach)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        900.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage, Garten & Schwimmteich
        Einfamilienhaus mit Garage, Garten & Schwimmteich 
        Düsseldorf (Urdenbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
        900.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei ! Haus in Düsseldorf, Stadtteil Garath, zu verkaufen
        Provisionsfrei ! Haus in Düsseldorf, Stadtteil Garath, zu verkaufen 
        Düsseldorf (Garath)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        510.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf
        Reihenmittelhaus in Erkrath-Unterfeldhaus - Privatverkauf 
        Erkrath, Millrather Weg 88 f
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes 3-Parteienhaus mit großem Garten in Düsseldorf-Hassels
        Gepflegtes 3-Parteienhaus mit großem Garten in Düsseldorf-Hassels 
        Düsseldorf (Hassels)
        Ausstattung: seniorengerechtes Wohnen
        669.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lüderitzstraße in Düsseldorf
        Zwangsversteigerung Haus, Lüderitzstraße in Düsseldorf 
        Düsseldorf (Garath)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        900.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hilden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hilden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hilden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hilden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hilden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hilden oder 4-Zimmer-Wohnung in Hilden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hilden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hilden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hilden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hilden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hilden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hilden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.