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      • Rarität: Bauernhof mit gepflegten Nebengebäuden, in ruhiger Lage
        Rarität: Bauernhof mit gepflegten Nebengebäuden, in ruhiger Lage 
        Zerrenthin
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        89.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • GEMÜTLICHES HÄUSCHEN MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RANDLAGE!
        GEMÜTLICHES HÄUSCHEN MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN RANDLAGE! 
        Pasewalk
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein kleines Paradies - mitten im Wald
        Ein kleines Paradies - mitten im Wald 
        Viereck
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Massiv, verklinkert, kurzfristig beziehbar. Ihre Gelegenheit zum stressfreien Umzug - Jeden Cent wert - sehen Sie selbst!
        Massiv, verklinkert, kurzfristig beziehbar. Ihre Gelegenheit zum stressfreien Umzug - Jeden Cent wert - sehen Sie selbst! 
        Löcknitz , Vorpommern
        8,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, als Ferienimmobilie geeignet
        168.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in sehr schöner Lage
        Einfamilienhaus in sehr schöner Lage 
        Pasewalk
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        149.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Grünstraße in Pasewalk
        Zwangsversteigerung Haus, Grünstraße in Pasewalk 
        Pasewalk
        10,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        491.000 €
        Kaufpreis
        731 m²
        Grundstücksfl.
      • Gelegenheit: ca. 3.000m² *** (400 m bis NORMA)***17309 Pasewalk
        Gelegenheit: ca. 3.000m² *** (400 m bis NORMA)***17309 Pasewalk 
        Pasewalk
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        1.200 m²
        Wohnfläche
        33
        Zimmer
      • TOP-modernisiertes EFH in beliebter Wohnlage - hier bleiben keine Wünsche offen
        TOP-modernisiertes EFH in beliebter Wohnlage - hier bleiben keine Wünsche offen 
        Löcknitz , Vorpommern
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 17321 Löcknitz - Familienvilla mit Privatpark
        17321 Löcknitz - Familienvilla mit Privatpark 
        Löcknitz , Vorpommern
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        168.000 €
        Kaufpreis
        417 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus an der B 109 bei Pasewalk
        Wohn- und Geschäftshaus an der B 109 bei Pasewalk 
        Jatznick
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus, praktische Aufteilung, schönes  Grundstück !!!
        Gepflegtes Haus, praktische Aufteilung, schönes Grundstück !!! 
        Torgelow , Vorpommern
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen - Großes Wohnhaus mit Scheune auf ca. 15.000 m² Land
        Wo sich Fuchs und Hase gute Nacht sagen - Großes Wohnhaus mit Scheune auf ca. 15.000 m² Land 
        Blankensee , Vorpommern
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + 5,5 % + bezugsfertiges Reetdachhaus Nähe Stettiner Haff
        + Maklerhaus Stegemann + 5,5 % + bezugsfertiges Reetdachhaus Nähe Stettiner Haff 
        Ahlbeck
        13,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        200.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Reihenhaus über 3 Etagen
        Reihenhaus über 3 Etagen 
        Torgelow , Vorpommern
        13,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        152.500 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT - Kapitalanlage! Wohnungspaket aus 8 Wohnungen und einer jährlichen Nettokaltmieteinnahme von ca. 29.301,12 € in zentraler Wohnlage!
        415.000 €
        Kaufpreis
        455 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Haus mit unglaublichem Potential !!!
        Haus mit unglaublichem Potential !!! 
        Torgelow , Vorpommern
        14,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + Stadtvilla mit Potenzial in Torgelow
        + Maklerhaus Stegemann + Stadtvilla mit Potenzial in Torgelow 
        Torgelow , Vorpommern
        14,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        140.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei - EFH mit Garten in Torgelow
        Provisionsfrei - EFH mit Garten in Torgelow 
        Torgelow , Vorpommern
        14,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • + Maklerhaus Stegemann + Denkmalgeschützte Gutsanlage mit Brennerei, Scheune, Stallung und großem Park in Alleinlage
        + Maklerhaus Stegemann + Denkmalgeschützte Gutsanlage mit Brennerei, Scheune, Stallung und großem Park in Alleinlage 
        Rollwitz
        15,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        3.500.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Platz in Ahlbeck
        Zwangsversteigerung Haus, Platz in Ahlbeck 
        Ahlbeck
        15,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        140.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Koblentz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Koblentz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Koblentz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Koblentz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Koblentz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Koblentz oder 4-Zimmer-Wohnung in Koblentz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Koblentz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Koblentz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Koblentz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Koblentz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Koblentz.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Koblentz


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