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Freie Häuser in Mühldorf a. Inn

In Mühldorf a. Inn und Umgebung stehen derzeit 122 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 61 Einfamilienhäuser und 6 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 22 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 4 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Einfamilienhaus am Stadtplatz mit Garten in Mühldorf

    Einfamilienhaus am Stadtplatz mit Garten in Mühldorf 

    Mühldorf
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    659.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf Ihrem Grundstück!

    Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf Ihrem Grundstück! 

    Mühldorf am Inn
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC
    158.437 €
    Kaufpreis
    97 m²
    Wohnfläche
  • Moderne, hochwertige KFW 55 DHH mit Garten, Garage und großem Carport

    Moderne, hochwertige KFW 55 DHH mit Garten, Garage und großem Carport 

    Mühldorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    585.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU IN ERHARTING-TOP LAGE 2 Genehmigte Baugrundstücke für ein DHH noch frei.

    NEUBAU IN ERHARTING-TOP LAGE 2 Genehmigte Baugrundstücke für ein DHH noch frei. 

    Mühldorf (Kreis)
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    659.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 4 Neubau DHH in Mühldorf Süd

    4 Neubau DHH in Mühldorf Süd 

    Mühldorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    539.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 4 Neubau DHH in Mühldorf Süd

    4 Neubau DHH in Mühldorf Süd 

    Mühldorf
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    539.000 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Solides Wohn- u. Geschäftshaus mit Potential in Mühldorf am Inn

    Solides Wohn- u. Geschäftshaus mit Potential in Mühldorf am Inn 

    Mühldorf
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    397 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Schickes,kleines Einfamilienhaus mit herrlichem Gartengrundstück mitten in der Stadt

    Schickes,kleines Einfamilienhaus mit herrlichem Gartengrundstück mitten in der Stadt 

    Mühldorf
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
    485.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Massive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Mühldorf Süd von 1972 in nahezu neuwertigem Originalzustand

    Massive Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in Mühldorf Süd von 1972 in nahezu neuwertigem Originalzustand 

    Mühldorf a.Inn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Papa, lass uns auch in Mühldorf wohnen ....

    Papa, lass uns auch in Mühldorf wohnen .... 

    Mühldorf
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    525.500 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
  • Freistehendes Einfamilienhaus im Mühldorfer Norden

    Freistehendes Einfamilienhaus im Mühldorfer Norden 

    Mühldorf
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    665.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

    Großzügiges sonniges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 

    Mühldorf a.Inn-Altmühldorf
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    659.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus mit allen Extras / Pool, Energiehaus Beste Anbindung - Provisionsfrei

    Haus mit allen Extras / Pool, Energiehaus Beste Anbindung - Provisionsfrei 

    Mühldorf am Inn
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    799.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vorankündigung Neubau von DHH in Mößling

    Vorankündigung Neubau von DHH in Mößling 

    Mühldorf
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    584.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Vorankündigung Neubau von DHH in Mößling

    Vorankündigung Neubau von DHH in Mößling 

    Mühldorf
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    574.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • +++ solide Kapitalanlage mit langfristigem Top-Mieter +++

    +++ solide Kapitalanlage mit langfristigem Top-Mieter +++ 

    Polling
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    259.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Außergewöhnlich großzügig: Neubau-DHH in ruhiger Wohnlage

    Außergewöhnlich großzügig: Neubau-DHH in ruhiger Wohnlage 

    Polling
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Neubau
    525.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Außergewöhnlich großzügig: Neubau-DHH in ruhiger Wohnlage

    Außergewöhnlich großzügig: Neubau-DHH in ruhiger Wohnlage 

    Polling
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    520.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verkehrsberuhigte Ortsrandlage: Soldes EFH mit großzügigem Grundstück

    Verkehrsberuhigte Ortsrandlage: Soldes EFH mit großzügigem Grundstück 

    Polling
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    385.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen bei Mühldorf am Inn - Stadtnähe und doch ländlich. Viel Platz und Garten für Ihre Familie. Jetzt anschauen! by PEGASUS24.com

    Wohnen bei Mühldorf am Inn - Stadtnähe und doch ländlich. Viel Platz und Garten für Ihre Familie. Jetzt anschauen! by PEGASUS24.com 

    Erharting
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Mindestpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Mühldorf a. Inn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Mühldorf a. Inn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mühldorf a. Inn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mühldorf a. Inn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mühldorf a. Inn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mühldorf a. Inn oder 4-Zimmer-Wohnung in Mühldorf a. Inn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Mühldorf a. Inn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Mühldorf a. Inn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Mühldorf a. Inn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Mühldorf a. Inn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Mühldorf a. Inn.

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