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        Neu
        SommerSchluss - Verkaufen Haus in Wasserlosen
        SommerSchluss - Verkaufen Haus in Wasserlosen 
        Wasserlosen, Schweinfurter Straße 16
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Preiswerte Mietkauf Immobilie abzugeben
        Preiswerte Mietkauf Immobilie abzugeben 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        332.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ohne Eigenkapital Einfamilienhaus erwerben
        Ohne Eigenkapital Einfamilienhaus erwerben 
        Oberthulba
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        307.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 vermietete Einfamilienhäuser in Garitz!
        2 vermietete Einfamilienhäuser in Garitz! 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        ENERGIE.AUTARK.MUSTERHAUS - UNSCHEINBAR aber HOCHINNOVATIV
        ENERGIE.AUTARK.MUSTERHAUS - UNSCHEINBAR aber HOCHINNOVATIV 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: Terrasse, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, frei, Neubau
        269.800 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktive Baulücke in Bad Kissingen sucht Bauherrn
        399.450 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Frisch renoviertes Ein- / Zweifamilienhaus mit schönem Garten - sofort bezugsfrei
        Frisch renoviertes Ein- / Zweifamilienhaus mit schönem Garten - sofort bezugsfrei 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mietkaufprüfung, ohne Eigenkapital Eigentümer werden
        Mietkaufprüfung, ohne Eigenkapital Eigentümer werden 
        Euerdorf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        325.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes altes Kurhaus mit viel Charme in Bad Kissingen
        Wunderschönes altes Kurhaus mit viel Charme in Bad Kissingen 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        300.000 €
        Kaufpreis
        650 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Hier ist Platz für zwei Familien, MFH mit zwei Garagen sucht neue Eigentümer!
        Hier ist Platz für zwei Familien, MFH mit zwei Garagen sucht neue Eigentümer! 
        Burkardroth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Nur 1% Provision zzgl. MwSt. - Attraktives Einfamilienhaus in Bad Kissingen
        Nur 1% Provision zzgl. MwSt. - Attraktives Einfamilienhaus in Bad Kissingen 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        395.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes EFH + helle Einliegerwohnung + Dachrohling
        Großes EFH + helle Einliegerwohnung + Dachrohling 
        Elfershausen , Unterfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochattraktives und rentables Wohn- und Gewerbeobjekt
        Hochattraktives und rentables Wohn- und Gewerbeobjekt 
        Burkardroth
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        579.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives Wohnen in herrlicher Lage
        Exklusives Wohnen in herrlicher Lage 
        Burkardroth
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • EFH mit Dachterrasse, Gewölbekeller, Garage und weiteren Stellplätzen
        EFH mit Dachterrasse, Gewölbekeller, Garage und weiteren Stellplätzen 
        Burkardroth
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        109.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit viel Platz in guter Lage !
        Mehrfamilienhaus mit viel Platz in guter Lage ! 
        Bad Kissingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        689.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück
        Miete war einmal Bezugsfertig mit Grundstück 
        Euerdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        489.900 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zuhause im Eigenen Heim
        Zuhause im Eigenen Heim 
        Euerdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        519.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum für die Familie BEZUGSFERTIG
        Wohntraum für die Familie BEZUGSFERTIG 
        Euerdorf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        355.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Oberthulba stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberthulba überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberthulba sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberthulba mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberthulba gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberthulba oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberthulba ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberthulba um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Oberthulba.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Oberthulba oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberthulba zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Oberthulba.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberthulba


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.