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    Renovierungsbedürftiges Haus in Wiesweiler

    Renovierungsbedürftiges Haus in Wiesweiler  

    Wiesweiler
    12.9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, renovierungsbdürftig
    55.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in Südlage

    Ein Architektenhaus ganz nach Ihren Wünschen in Südlage 

    Frankelbach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    388.680 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in Sonnenlage

    Einmal ganz anders Wohnen - Stadtvilla mit Esprit in Sonnenlage 

    Frankelbach
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    419.880 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer!

    Wunderschönes Haus mit Keller sucht Besitzer! 

    Frankelbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    275.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Kreimbach-Kaulbach

    Einfamilienhaus mit viel Platz und großem Grundstück in Kreimbach-Kaulbach 

    Kreimbach-Kaulbach
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    99.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Einfamilienhaus ruhige Lage, mit Nebengäude und Scheune

    Einfamilienhaus ruhige Lage, mit Nebengäude und Scheune 

    Kreimbach-Kaulbach
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    64.900 €
    Kaufpreis
    166 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihre neue Wirkungsstätte?  Bahnhof mit Wohnung und Bistro!!

    Ihre neue Wirkungsstätte? Bahnhof mit Wohnung und Bistro!! 

    Kreimbach-Kaulbach
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Außergewöhnliches Wohnkonzept -saniertes Bahnhofsgebäude  mit großem Grundstück

    Außergewöhnliches Wohnkonzept -saniertes Bahnhofsgebäude mit großem Grundstück 

    Kreimbach-Kaulbach
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67735 Mehlbach, In der Wettau

    Einfamilienhaus in 67735 Mehlbach, In der Wettau 

    Mehlbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    392.000 €
    Kaufpreis
    269 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 67735 Mehlbach, In der Wettau

    Einfamilienhaus in 67735 Mehlbach, In der Wettau 

    Mehlbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    379.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, In der Wettau in Mehlbach

    Zwangsversteigerung Haus, In der Wettau in Mehlbach 

    Mehlbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    392.000 €
    Kaufpreis
    261 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage und Pkw-Stellplatz

    Einfamilienhaus mit Garage und Pkw-Stellplatz 

    Mehlbach
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    379.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neuwertig modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Wolfstein/Pfalz

    Neuwertig modern ausgestattetes Einfamilienhaus in Wolfstein/Pfalz 

    Wolfstein
    4,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    218.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Eigenheim auf Keller ! Zinstief nutzen !

    Eigenheim auf Keller ! Zinstief nutzen ! 

    Niederkirchen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    381.787 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschönes Haus auf großzügigen Grundstück wartet auf Sie!

    Wunderschönes Haus auf großzügigen Grundstück wartet auf Sie! 

    Niederkirchen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    264.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Hier werden Sie sich wohlfühlen!

    Hier werden Sie sich wohlfühlen! 

    Niederkirchen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    298.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus!

    Stilvoll Arbeiten und Entspannen im angesagten Architektenhaus! 

    Niederkirchen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    539.600 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz

    Ein architektonisches Meisterwerk mit viel Platz 

    Niederkirchen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    408.650 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in herrlicher Südausrichtung

    Ihr Wunsch-Haus für die ganze Familie in herrlicher Südausrichtung 

    Niederkirchen
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    423.670 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ** Gelegenheit ** Kaiserslautern/Niederkirchen, attraktives Wohnhaus, exponierte Südhanglage mit Panoramablick, Provisionsfrei, neu saniert

    ** Gelegenheit ** Kaiserslautern/Niederkirchen, attraktives Wohnhaus, exponierte Südhanglage mit Panoramablick, Provisionsfrei, neu saniert 

    Niederkirchen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Loggia, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert
    439.000 €
    Kaufpreis
    334 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Olsbrücken stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Olsbrücken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Olsbrücken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Olsbrücken mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Olsbrücken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Olsbrücken oder 4-Zimmer-Wohnung in Olsbrücken ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Olsbrücken um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Olsbrücken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Olsbrücken zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Olsbrücken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Olsbrücken.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Olsbrücken


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