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      • Große Stadtvilla KfW 40 inkl. Grundstück und Hausanschlüssen
        Große Stadtvilla KfW 40 inkl. Grundstück und Hausanschlüssen 
        Selent , Holst, Wiesenau 10
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      •  Große Stadtvilla KfW 40 inkl. Grundstück und Hausanschlüssen
        Große Stadtvilla KfW 40 inkl. Grundstück und Hausanschlüssen 
        Selent , Holst, Wiesenau 10
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schicke und großzügige KfW 40 Stadtvilla - Bezugsfertig März 2020
        Schicke und großzügige KfW 40 Stadtvilla - Bezugsfertig März 2020 
        Selent , Holst, Wiesenau 10
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        315.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        VON POLL Martensrade: Familientraum! Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        VON POLL Martensrade: Familientraum! Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Martensrade
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhaftes Wochenendhaus nahe Ostsee und Selenter See mit Balkon, Garage und optionalem Bauland
        Traumhaftes Wochenendhaus nahe Ostsee und Selenter See mit Balkon, Garage und optionalem Bauland 
        Köhn
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        209.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Sackwisch in Rastorf
        Zwangsversteigerung Haus, Sackwisch in Rastorf 
        Rastorf , Holst
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 24211 Rastorf, Sackwisch
        Einfamilienhaus in 24211 Rastorf, Sackwisch 
        Rastorf , Holst
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        160.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Giekau-Dransau am Selenter See
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Giekau-Dransau am Selenter See 
        Giekau
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        284.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Nähe Selenter See ....
        Nähe Selenter See .... 
        Giekau
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        337.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein Platz zum Wohlfühlen: Charmante Doppelhaushälfte in Tröndel
        Ein Platz zum Wohlfühlen: Charmante Doppelhaushälfte in Tröndel 
        Tröndel
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        209.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landtraum mit vier Wohnungen nahe der Ostsee
        Landtraum mit vier Wohnungen nahe der Ostsee 
        Tröndel
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        464.500 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
      • Naturnah und großzügig leben!
        Naturnah und großzügig leben! 
        Schwartbuck
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schöner Bugalow zum wohlfühlen...
        Schöner Bugalow zum wohlfühlen... 
        Dannau , Kr Plön
        9,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        319.743 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vielseitiges Renditeobjekt in Ostseenähe
        Vielseitiges Renditeobjekt in Ostseenähe 
        Lütjenburg , Holst
        9,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        380.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HISTORISCHES HERRENHAUS, GROßZÜGIG UND MIT POTENZIAL, NÄHE SCHÖNBERGER OSTSEESTRAND
        HISTORISCHES HERRENHAUS, GROßZÜGIG UND MIT POTENZIAL, NÄHE SCHÖNBERGER OSTSEESTRAND  
        Höhndorf
        9,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Blick ins Moränental
        Blick ins Moränental 
        Panker
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        208.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • VON POLL Panker: Gemütliche Doppelhaushälfte für die ganze Familie!
        VON POLL Panker: Gemütliche Doppelhaushälfte für die ganze Familie! 
        Panker
        9,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        238.500 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau unweit vom Ostseestrand.
        Neubau unweit vom Ostseestrand. 
        Hohenfelde b Kiel
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        375.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neuwertiges Niedrig-Energiehaus - Nahe Ostsee - in 24257 Hohenfelde
        Neuwertiges Niedrig-Energiehaus - Nahe Ostsee - in 24257 Hohenfelde 
        Hohenfelde b Kiel
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top Talis Holzhaus mit Doppelcarport und Abstellraum in Hohenfelde zw. Schönberg und Lütjenburg (Ostseenähe)
        Top Talis Holzhaus mit Doppelcarport und Abstellraum in Hohenfelde zw. Schönberg und Lütjenburg (Ostseenähe) 
        Hohenfelde b Kiel
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Selent stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Selent überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selent sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selent mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selent gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selent oder 4-Zimmer-Wohnung in Selent ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Selent um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Selent oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Selent zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Selent und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Selent.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selent


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.