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      • IHR LEBENS(T)RAUM! im ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras!
        IHR LEBENS(T)RAUM! im ruhigem Wohngebiet mit Außenpool und vielen Extras! 
        Plattling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        699.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        454.400 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        427.400 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Modernes Einfamilienhaus mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Modernes Einfamilienhaus mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        488.400 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Modernes Einfamilienhaus mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Modernes Einfamilienhaus mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        504.400 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        486.400 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd/West Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf
        Neubau: Moderne Doppelhaushälfte mit optimaler Süd/West Ausrichtung in Deggendorf / OT Stauffendorf 
        Deggendorf, Irlbacher Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        437.400 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen
        2 Familienhaus in zentraler Lage ca. 230 m² Gesamtfläche +2 Garagen 
        Plattling
        Ausstattung: Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Plattling
        Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Plattling 
        Plattling
        Ausstattung: keine Angabe
        450.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Doppelgarage - in Straßkirchen
        Einfamilienhaus mit Doppelgarage - in Straßkirchen 
        Straßkirchen a d Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht
        548.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschönes helles freistehendes Einfamilienhaus mit Südterrasse und PV-Anlage in Plattling von Privat
        Wunderschönes helles freistehendes Einfamilienhaus mit Südterrasse und PV-Anlage in Plattling von Privat 
        Plattling, Ferstlstr. 16
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        525.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Huebsche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Plattling (bei Deggendorf)
        Huebsche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Plattling (bei Deggendorf) 
        Plattling
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        199.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Modernes Anwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage
        Modernes Anwesen in ruhiger und dennoch zentraler Lage 
        Offenberg
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        720.000 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NIEDERWINKLING HERRSCHAFTLICHE VILLA MIT TOLLEM 7.000QM GRUNDSTÜCK MIT GROßEM POTENZIAL FÜR WEITERES
        NIEDERWINKLING HERRSCHAFTLICHE VILLA MIT TOLLEM 7.000QM GRUNDSTÜCK MIT GROßEM POTENZIAL FÜR WEITERES 
        Niederwinkling
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Büro und Werkstatt in Natternberg
        545.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg
        Ein Paradies für Ihre Familie - Einfamilienhaus in bester Siedlungslage in Neuhausen-Offenberg 
        Offenberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Stadtvilla 160 - Wir bauen auf Ihrem Grundstück
        Stadtvilla 160 - Wir bauen auf Ihrem Grundstück  
        Offenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kleines Haus mit großem Garten in Plattling ! Randlage !
        249.000 €
        Kaufpreis
        1 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gelegenheit aus Nachlass - Blick über die Donau - EFH in Bogen/Pfelling
        229.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten
        Neu ! Neu ! Neu ! Top Neubau DHH (Effizienzhaus 55) in bester Lage von Metten 
        Metten , Donau
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung, Neubau
        599.900 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Stephansposching stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Stephansposching überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Stephansposching sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Stephansposching mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Stephansposching gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Stephansposching oder 4-Zimmer-Wohnung in Stephansposching ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Stephansposching um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Stephansposching.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Stephansposching oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Stephansposching zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Stephansposching.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Stephansposching


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.