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      • 1/6
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern 
        Unkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        730.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern
        Unkel am Rhein - Neubaugebiet mit nur 7 freistehenden Einfamilienhäusern 
        Unkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Haus mit großem Ausblick in Erpel
        Kleines Haus mit großem Ausblick in Erpel 
        Erpel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin
        345.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Beste Lage mit Fernblick! Zweigenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
        Beste Lage mit Fernblick! Zweigenerationenhaus / Wohnen & Arbeiten unter einem Dach 
        Erpel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        630.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        * Stilvolle elegante Villa mit flüchtigem Rheinblick *
        * Stilvolle elegante Villa mit flüchtigem Rheinblick * 
        Remagen / Oberwinter
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Wohn-und Geschäftshaus in Remagen!
        Wohn-und Geschäftshaus in Remagen! 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        250.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Nimm 2 - zum Preis von Einem!
        Nimm 2 - zum Preis von Einem! 
        Remagen / Oberwinter, Hauptstraße 61
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        595.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/25
        Herrlicher Rhein-Blick - Exklusive Villa in bester Höhenlage
        Herrlicher Rhein-Blick - Exklusive Villa in bester Höhenlage 
        Remagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Sauna, Kamin
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Bad Honnef - Großzügiges Zweifamilienhaus in beliebter Lage !
        Bad Honnef - Großzügiges Zweifamilienhaus in beliebter Lage ! 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        596.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Weitblick und großes Raumangebot! EFH mit Einliegerwohnung in Bad Honnef-Selhof mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage
        Weitblick und großes Raumangebot! EFH mit Einliegerwohnung in Bad Honnef-Selhof mit Garten, Balkon, Terrasse und Garage 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        799.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Wachtberg - vermietetes Mehrfamilienhaus
        Wachtberg - vermietetes Mehrfamilienhaus 
        Wachtberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        850.000 €
        Kaufpreis
        435 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/14
        **Mediterranes Einfamilienhaus mit 2 Heizsystemen**
        **Mediterranes Einfamilienhaus mit 2 Heizsystemen** 
        Wachtberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        487.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage oder Selbstnutzung 
        Linz am Rhein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        379.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/19
        Gut gehendes Catering, große Wohnung und Tanzsaal
        Gut gehendes Catering, große Wohnung und Tanzsaal 
        Grafschaft-Leimersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienhaus mit Charme sucht neue Liebhaber!
        Einfamilienhaus mit Charme sucht neue Liebhaber! 
        Sinzig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        **Einfamilienhaus mit mediterraner Innenausstattung**
        **Einfamilienhaus mit mediterraner Innenausstattung** 
        Wachtberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        545.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Großzügiges Reiheneckhaus für die ganze Familie in Bonn - Mehlem
        Großzügiges Reiheneckhaus für die ganze Familie in Bonn - Mehlem 
        Bonn / Mehlem
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Fachwerkhaus mit Hof- und Nebengebäude in Bad Neuenahr-Ahrweiler!
        Fachwerkhaus mit Hof- und Nebengebäude in Bad Neuenahr-Ahrweiler! 
        Bad Neuenahr-Ahrweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        345.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Großzügig wohnen mit Rheinblick
        Großzügig wohnen mit Rheinblick 
        Bad Honnef
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        **Ruhiger Wohnidylle mit anspruchsvollem Ambiente**
        **Ruhiger Wohnidylle mit anspruchsvollem Ambiente** 
        Wachtberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        666.666 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Unkel stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Unkel überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Unkel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Unkel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Unkel gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Unkel oder 4-Zimmer-Wohnung in Unkel ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Unkel um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Unkel.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Unkel oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Unkel zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Unkel.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Unkel

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.