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      • 1/22
        Provisionsfrei für Käufer: Altersruhesitz mit Renovierungsbedarf zum günstigen Einstiegspreis
        Provisionsfrei für Käufer: Altersruhesitz mit Renovierungsbedarf zum günstigen Einstiegspreis 
        Westerstede, Narzissenweg 3a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        229.000 €
        Kaufpreis
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/24
        Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll sanierter Altbau in Zentrumsrandlage, unweit des Klinikzentrums
        Provisionsfrei für Käufer: Liebevoll sanierter Altbau in Zentrumsrandlage, unweit des Klinikzentrums 
        Westerstede, Lüttje Moorpadd 21a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Großzügiges Anwesen mit zwei Balkonen in Bestlage von Westerstede!
        Großzügiges Anwesen mit zwei Balkonen in Bestlage von Westerstede! 
        Westerstede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/25
        Individuelles Wohnen in gepflegter und modernisierter Doppelhaushälfte
        Individuelles Wohnen in gepflegter und modernisierter Doppelhaushälfte 
        Westerstede
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        330.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Provisionsfrei für Käufer: Wohlfühloase am grünen Stadtrand
        Provisionsfrei für Käufer: Wohlfühloase am grünen Stadtrand 
        Westerstede, Max-Eyth-Str. 75
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Provisionsfreie Neubau Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten
        Provisionsfreie Neubau Doppelhaushälfte mit Carport und großem Garten 
        Westerstede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        499.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Provisionsfrei für Käufer: Wohnen auf dem Lande...
        Provisionsfrei für Käufer: Wohnen auf dem Lande... 
        Westerstede, Eggeloger Str. 23
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Nostalgie hat seinen Charm!
        Nostalgie hat seinen Charm! 
        Augsburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        679.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Alleinlage! Schönes Bauernhaus zwischen Westerstede und Bad Zwishchenahn
        Alleinlage! Schönes Bauernhaus zwischen Westerstede und Bad Zwishchenahn 
        Westerstede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        317.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Zweifamilienhaus mit extra Baugrundstück!
        Zweifamilienhaus mit extra Baugrundstück! 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        280.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Parklandschaft Ammerland! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf bebaubarem Grundstück
        Parklandschaft Ammerland! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf bebaubarem Grundstück 
        Apen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        195.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        320.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn!
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn! 
        Apen / Augustfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        265.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn!
        Keine Käuferprovision! Doppelhaushälfte in beliebter Wohnsiedlung von Augustfehn! 
        Apen / Augustfehn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        265.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        373.250 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        379.250 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        370.250 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40
        ohne Käuferprovision: Neubau Doppelhaushälfte KFW 40 
        Bad Zwischenahn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        377.250 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Gedämmt, 3-fach-Verglasung, gerade saniert: Einfamilienhaus mitten in Remels mit tollem 
Grundstück!
        Gedämmt, 3-fach-Verglasung, gerade saniert: Einfamilienhaus mitten in Remels mit tollem Grundstück! 
        Uplengen / Remels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Wintergarten
        385.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        Super Walmdachbungalow in Bockhorn
        Super Walmdachbungalow in Bockhorn 
        Bockhorn/Jadebusen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Neubau, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Westerstede stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Westerstede überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westerstede sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westerstede mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westerstede gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westerstede oder 4-Zimmer-Wohnung in Westerstede ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Westerstede um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Westerstede.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Westerstede oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Westerstede zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Westerstede.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Westerstede

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.