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      • Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie - ruhig und grün gelegen.

        Tolles Haus mit viel Platz für die ganze Familie - ruhig und grün gelegen. 

        Zschaitz-Ottewig
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
        129.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sie wollen bauen? Kommen Sie zu uns !!

        Sie wollen bauen? Kommen Sie zu uns !! 

        Ostrau , Sachs
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        180.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 04720 Zschaitz-Ottewig - Sonniges Grundstück freut sich auf Ihr Town & Country Haus und das Lachen Ihrer Kinder

        04720 Zschaitz-Ottewig - Sonniges Grundstück freut sich auf Ihr Town & Country Haus und das Lachen Ihrer Kinder 

        Zschaitz-Ottewig
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        172.650 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zschaitz-Ottewig - Sanierungsobjekt - KP 31.850 EUR

        Zschaitz-Ottewig - Sanierungsobjekt - KP 31.850 EUR 

        Zschaitz-Ottewig
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        31.850 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Einfamilienhaus in dörflicher Lage!

        Kleines Einfamilienhaus in dörflicher Lage! 

        Ostrau , Sachs
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, frei
        50.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Heute investieren und morgen profitieren! Mehrgenerationenhaus zum Selbstausbau sucht Sie

        Heute investieren und morgen profitieren! Mehrgenerationenhaus zum Selbstausbau sucht Sie 

        Mochau b Döbeln
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        150.000 €
        Kaufpreis
        1.000 m²
        Wohnfläche
        25
        Zimmer
      • 04749 Ostrau - Das Grundstück auf der Sonnenseite mit tollem Ausblick für Ihr Town & Country Haus

        04749 Ostrau - Das Grundstück auf der Sonnenseite mit tollem Ausblick für Ihr Town & Country Haus  

        Ostrau , Sachs
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
        193.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vielseitig und ruhig gelegen - Dreiseitenhof mit Pool in Ostrau OT Rittmitz

        Vielseitig und ruhig gelegen - Dreiseitenhof mit Pool in Ostrau OT Rittmitz 

        Ostrau , Sachs
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        49.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Dreiseiten Bauernhof zu verkaufen!

        Dreiseiten Bauernhof zu verkaufen! 

        Ostrau , Sachs
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        81.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz

        Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz 

        Döbeln
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        267.041 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus in exklusiver Lage

        Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus in exklusiver Lage 

        Döbeln
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        299.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus mit Garage und Abstellgebäude im dörflichen Randgebiet von Döbeln
        45.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zu sanierende DHH mit Garage in begehrter Wohnlage

        Zu sanierende DHH mit Garage in begehrter Wohnlage 

        Döbeln
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow mit Innenkamin am Waldrand in exklusiver Stadtrandlage mit tollem Blick ins Grüne
        39.000 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Liebevoll sanierte, denkmalgeschützte DHH am Feldrand

        Liebevoll sanierte, denkmalgeschützte DHH am Feldrand 

        Döbeln
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        49.900 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Großweitzschen

        Einfamilienhaus in Großweitzschen 

        Großweitzschen
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenhaus als Selbstnutzung oder Anlageobjekt!!!

        Reihenhaus als Selbstnutzung oder Anlageobjekt!!! 

        Döbeln, Obermarkt 23
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage

        Mehrfamilienhaus in Döbeln als Kapitalanlage 

        Döbeln
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        318 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Sie haben Wünsche? Wir haben ein offenes Ohr !!

        Sie haben Wünsche? Wir haben ein offenes Ohr !! 

        Döbeln
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        182.200 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Döbeln

        Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Döbeln 

        Döbeln, Grimmaische Straße 40
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Zschaitz-Ottewig stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Zschaitz-Ottewig überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zschaitz-Ottewig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zschaitz-Ottewig oder 4-Zimmer-Wohnung in Zschaitz-Ottewig ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Zschaitz-Ottewig um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Zschaitz-Ottewig oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zschaitz-Ottewig zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Zschaitz-Ottewig und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Zschaitz-Ottewig.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.