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        Neu
        Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung
        Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung 
        Döbeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Personenaufzug, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        50.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        RENDITE 7%-ALLE MEDIEN & BESTEHENDES KONZEPT VORHANDEN
        RENDITE 7%-ALLE MEDIEN & BESTEHENDES KONZEPT VORHANDEN 
        Zschaitz-Ottewig
        Ausstattung: voll unterkellert
        280.000 €
        Kaufpreis
        893 m²
        Wohnfläche
        44
        Zimmer
      • VOLL VERMIETET! Mehrfamilienhaus zu verkaufen!! 2WE 2GE
        VOLL VERMIETET! Mehrfamilienhaus zu verkaufen!! 2WE 2GE 
        Zschaitz-Ottewig, Am Kirchberg 20
        Ausstattung: keine Angabe
        100.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Günstiges Mietshaus für Kapitalanleger  oder Wohlfühlhaus für Großfamilie
        Günstiges Mietshaus für Kapitalanleger oder Wohlfühlhaus für Großfamilie 
        Zschaitz-Ottewig
        Ausstattung: Loggia, saniert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Glauchauer Straße in Zschaitz-Ottewig
        Zwangsversteigerung Haus, Glauchauer Straße in Zschaitz-Ottewig 
        Zschaitz-Ottewig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        38.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 04720 Zschaitz-Ottewig, Glauchaer Str.
        Einfamilienhaus in 04720 Zschaitz-Ottewig, Glauchaer Str. 
        Zschaitz-Ottewig
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        38.000 €
        Kaufpreis
        628 m²
        Grundstücksfl.
      • Kleines renovierungsbedüftiges Mehrfamilien-Geschäftshaus in Ostrau zu verkaufen
        Kleines renovierungsbedüftiges Mehrfamilien-Geschäftshaus in Ostrau zu verkaufen 
        Ostrau , Sachs, Karl-Marx-Str. 4
        Ausstattung: voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        331 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz
        Teilsanierter Dreiseitenhof in Ostrau OT Rittmitz 
        Ostrau , Sachs
        Ausstattung: Terrasse
        79.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Döbeln
        Wohn- und Geschäftshaus in Döbeln 
        Döbeln
        Ausstattung: keine Angabe
        347.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Wohngebäude in Döbeln für Kapitalanleger- Provisionsfrei!!!
        Wohngebäude in Döbeln für Kapitalanleger- Provisionsfrei!!!  
        Döbeln, Leipziger Str. 42
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        549.000 €
        Kaufpreis
        426 m²
        Wohnfläche
      • Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit reichlich Nebengelass bei Lommatzsch
        180.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *** Mehrfamilienhaus in Döbeln ***
        *** Mehrfamilienhaus in Döbeln *** 
        Döbeln
        Ausstattung: keine Angabe
        83.000 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
      • Stopp: Einfamilienhaus in 1-A-Lage in Döbeln!
        Stopp: Einfamilienhaus in 1-A-Lage in Döbeln! 
        Döbeln
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        249.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Stopp: Sie möchten Ihr Haus verkaufen?
        Stopp: Sie möchten Ihr Haus verkaufen? 
        Döbeln
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
      • Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung
        Baudenkmal 100 % Sonderabschreibung 
        Döbeln
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, saniert, barrierefrei, Personenaufzug
        50.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit potential für 3 Wohneinheiten
        115.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • gepflegtes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe - komplett vermietet
        gepflegtes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe - komplett vermietet 
        Döbeln
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Döbeln, Am Mühlgrabe 8
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig erbautes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in guter Wohnlage von Döbeln
        349.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus / Sanierungsobjekt für Kapitalanleger
        134.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Zschaitz-Ottewig stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Zschaitz-Ottewig überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Zschaitz-Ottewig mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Zschaitz-Ottewig gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Zschaitz-Ottewig oder 4-Zimmer-Wohnung in Zschaitz-Ottewig ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Zschaitz-Ottewig um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Zschaitz-Ottewig.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Zschaitz-Ottewig oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Zschaitz-Ottewig zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Zschaitz-Ottewig.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.