Massiv errichtetes freistehendes Haus

Dieses massiv errichtete, frei stehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung nahe Pößneck. Es verfügt über einen Garten, der selbst für Berufstätige zu stemmen ist. Über einen kleinen Vorgarten gelangt man ins Haus und steht im Vorraum, der als Windfang gute Dienste leistet. Dort befindet sich auch das Gäste-WC. Anschließend steht man im großzügigen Flurbereich, von wo man zur Küche, ins Wohnzimmer, Keller oder ins Obergeschoss gelangt. Hier wurde mit Echtholzparkett, halbhohen Wandverkleidungen und Türen aus Holz ein zeitlos und warmer Empfangsbereich geschaffen. Eine große doppelte, mit Glaseinsätzen versehene Holztür gibt den Blick ins Wohnzimmer und direkt auf den Terrassenbereich frei. Terrassentür und Fenster sind hier mit Rollläden versehen. Die Küche ist einfach und die Vorratskammer ausreichend. Über eine massive Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Genutzt wurde es als Bad, Kinder und den elterlichen Schlafzimmerbereich. Mehrzweckräume hat man im Keller, sowie die Ölheizung mit den Sicherheitstanks. Das Objekt ist teilmöbiliert und wird auch so verkauft. Es ist zwar funktional, aber nicht mehr zeitgemäß. Ob Fenster, Leitungen (elektr. Und sanitär) sowie Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz, sind notwendig.

Energieausweis: Bedarfsausweis ausgestellt: 15.01.2024 gültig bis: 14.01.2034 Endenergieverbrauch: 170,16 (kWh/(m²·a)) Effizienzklasse: F wesentlicher Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung