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    Online seit: 02.02.2024

    Arbeiten im charmanten Altbau! Einzigartige Räumlichkeiten für eine traumhafte Arbeitsatmosphäre

    Ostheimer Straße 43, 33034 Brakel
    821 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    140 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 821,1 €
    Warmmiete: 1.070 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 195 €
    Käufercourtage: 690,00 € zzgl. MwSt.
    Nebenkosten: 185 €
    Kaution: 2.140 €

    Standort

    Ostheimer Straße 43, 33034 Brakel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Die ehemalige Schule sticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken hervor. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich vom fantastischen Altbaucharme dieser Immobilie. Die gradlinige Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung - egal ob Großraumbüros, Besprechungsräume, Pausenräume oder Präsentationsflächen. Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Besprechungsräume sowie ein kleines Einzelbüro. Toiletten stehen im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzliche Lagerräumlichkeiten finden Sie im Keller. Vor der Immobilie befinden sich Parkplätze, die von Ihren Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden können. Planen Sie diese Fläche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Eigentümer unterstützen gerne bei der Umsetzung interessanter Projekte. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Büroräumlichkeiten befinden sich an der Ostheimer Straße, einer der Hauptverkehrsstraßen in Brakel. Ihre Kunden werden Sie ohne Probleme auffinden können. Besonders attraktiv sind die zur Verfügung stehenden Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Der Brakeler Ortskern ist gerade einmal 400 m von der Immobilie entfernt. Neben dieser Bürofläche, befindet sich im Erdgeschoss des Objektes eine Psychtherapiepraxis für Kinder. Im Dachgeschoss wurden Wohnungen realisiert.

    Sonstiges

    ***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.*** Bürofläche im Erdgeschoss: ca. 140 m² Kaltmiete: 690,00 € netto Heizkostenvorauszahlung: 195,00 € netto Nebenkostenvorauszahlung: 185,00 € netto Nettomiete gesamt: 1.070 € zzgl. 19% MwSt.: 203,30 € Bruttogesamtmiete: 1.273,30 € Energieausweisdaten: Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²*a), Erdgas, Klasse E, BJ 1900
    Logo Herr Frank Korte

    Immobilien Korte

    Herr Frank Korte

    Impressum

    Exposé-ID: 1037293  |  Referenz-ID: BR-OH-43-GEW-EG


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