


Online seit: 02.02.2024
Arbeiten im charmanten Altbau! Einzigartige Räumlichkeiten für eine traumhafte Arbeitsatmosphäre
Ostheimer Straße 43, 33034 Brakel821 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
140 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
Kaltmiete: | 821,1 € |
Warmmiete: | 1.070 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 195 € |
Käufercourtage: | 690,00 € zzgl. MwSt. |
Nebenkosten: | 185 € |
Kaution: | 2.140 € |
Beschreibung
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***
Die ehemalige Schule sticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten mit hohen Decken hervor. Treten Sie ein und überzeugen Sie sich vom fantastischen Altbaucharme dieser Immobilie. Die gradlinige Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung - egal ob Großraumbüros, Besprechungsräume, Pausenräume oder Präsentationsflächen. Die großen Fenster sorgen für viel Helligkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich derzeit zwei große Besprechungsräume sowie ein kleines Einzelbüro. Toiletten stehen im Treppenhaus zur Verfügung. Zusätzliche Lagerräumlichkeiten finden Sie im Keller. Vor der Immobilie befinden sich Parkplätze, die von Ihren Mitarbeitern oder Kunden genutzt werden können.
Planen Sie diese Fläche nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Eigentümer unterstützen gerne bei der Umsetzung interessanter Projekte.
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Grundriss

Lage
Die Büroräumlichkeiten befinden sich an der Ostheimer Straße, einer der Hauptverkehrsstraßen in Brakel. Ihre Kunden werden Sie ohne Probleme auffinden können. Besonders attraktiv sind die zur Verfügung stehenden Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Der Brakeler Ortskern ist gerade einmal 400 m von der Immobilie entfernt. Neben dieser Bürofläche, befindet sich im Erdgeschoss des Objektes eine Psychtherapiepraxis für Kinder. Im Dachgeschoss wurden Wohnungen realisiert.
Sonstiges
***Wir bitten Sie, uns aus organisatorischen Gründen, ausschließlich per E-Mail unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten und Telefonnummer zu kontaktieren.***
Bürofläche im Erdgeschoss:
ca. 140 m²
Kaltmiete: 690,00 € netto
Heizkostenvorauszahlung: 195,00 € netto
Nebenkostenvorauszahlung: 185,00 € netto
Nettomiete gesamt: 1.070 €
zzgl. 19% MwSt.: 203,30 €
Bruttogesamtmiete: 1.273,30 €
Energieausweisdaten:
Endenergiebedarf: 136,9 kWh/(m²*a), Erdgas, Klasse E, BJ 1900

Immobilien Korte
Herr Frank Korte
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 05251 68 22 30
- Fax: 05251 68 22 320
- Telefonisch (Mobil): 01707557998
Exposé-ID: 1037293 | Referenz-ID: BR-OH-43-GEW-EG
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