BAUGENEHMIGUNG vorhanden sechs Reihenhäuser zentral gelegen in Holm mit Altbestand

Dieses attraktive Grundstück, das sich in einer begehrten Lage von Holm befindet, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr neues Wohnbauprojekt. Der Bebauungsplan erlaubt eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 und eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit zwei Einheiten und einem Bungalow bebaut. Es besteht die Möglichkeit, diese Gebäude abzureißen und Platz für sechs Reihenhäuser zu schaffen, die jeweils eine Fläche von 112m² auf zwei Geschossen plus Dach bieten. Die Baugenehmigung wurde im Jahr 2023 erteilt. Ursprünglich war geplant, eine Tiefgarage zu errichten, jedoch wird derzeit geprüft, ob auf diese verzichtet werden kann. Dies würde die Baukosten erheblich reduzieren und könnte die Rentabilität des Projekts erhöhen. Ein Bodengutachten, die Baugenehmigung und der geplante Grundriss können eingesehen werden. Die Lage in Holm ist sehr attraktiv, mit einer hohen Lebensqualität und einer guten Infrastruktur. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der geplanten Reihenhäuser für potenzielle Käufer weiter erhöht. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

WA: 2 GFZ: 0,6 GRZ: 0,3 Insgesamte Wohnfläche nach aktueller Planung: 678 m² Wfl.