Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 01.08.2024

    Gemütliche Eigentumswohnung in Boddennähe - abseits der Touristenströme!

    18528 Bergen auf Rügen / Stedar
    135.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    58 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 135.000 €
    Hausgeld: 228,88 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    18528 Bergen auf Rügen / Stedar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Eigentumswohnung Gemarkung: Stedar Flur: 1 Flurstücke: 89/4 und 90 (469/10000 Miteigentumsanteil an den Grundstücken/Flurstücken) Grundstücksgröße: ca. 5.803 m² Wohnfläche ca: 58,53 m² Terrasse Stellplatz (Nr.45) Die Vermietungseinnahmen belaufen sich im Durschschnitt der letzten 3 Jahre nach Abzug aller Kosten auf ca. 6.000-7.000 € pro Jahr.

    Ausstattung

    Die Eigentumswohnung befindet sich mit direktem Zugang im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet wurde. Insgesamt verfügt die Wohnung über ein innenliegendes und gefliestes Badezimmer mit Dusche, einen Flur, einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 12 m² große, teilweise überdachte Terrasse.

    Lage

    Im Zentrum der Insel Rügen, unweit der ehemaligen Kreisstadt Bergen, liegt der ländliche Ort Stedar am Kleinen Jasmunder Bodden. Am Eingang dieses Ortes, direkt gegenüber der Halbinsel Pulitz am Schilfgürtel, befindet sich der "Boddenhof Stedar". Die 4 km entfernte Stadt Bergen, welche den geographischen Mittelpunkt Rügens darstellt, ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen. Bergen auf Rügen ist ca. 41 km² groß und hat rund 14.000 Einwohner. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen, das „Benedix-Haus“, direkt auf dem Markt.

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung. Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten! Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.
    Logo Herr Bernd Gögge

    GÖRU Immobilien

    Herr Bernd Gögge

    Impressum

    Exposé-ID: 13387240  |  Referenz-ID: 0944


    Ähnliche Immobilien

    • Geräumige 2 Zimmer - ETW mit Terrasse in Wassernähe!15 Bilder

      Geräumige 2 Zimmer - ETW mit Terrasse in Wassernähe!

      Bergen auf Rügen / Stedar

      56 m²

      2 Zimmer

      135.000 €

      Kaufpreis

    • 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Feriendorf an der Ostsee mit 3-Sterne-Auszeichnung12 Bilder

      2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Feriendorf an der Ostsee mit 3-Sterne-Auszeichnung

      Dranske / Bakenberg, Nonnevitz 25 Weiler B53

      40 m²

      2 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung an der Ostsee mit  Komfort15 Bilder

      Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung an der Ostsee mit  Komfort

      Dranske / Bakenberg, Nonnevitz 25 Weiler D31

      40 m²

      2 Zimmer

      115.000 €

      Kaufpreis

    • Ferienwohnung bei Dranske - 10 Gehminuten vom Strand10 Bilder

      Ferienwohnung bei Dranske - 10 Gehminuten vom Strand

      Dranske Bakenberg

      38 m²

      2 Zimmer

      142.000 €

      Kaufpreis

    • Ferienwohnung in 18556 Dranske, Feriendorf Bakenberg1 Bilder

      Ferienwohnung in 18556 Dranske, Feriendorf Bakenberg

      Dranske

      34 m²

      2 Zimmer

      147.385 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche