


Online seit: 01.08.2024
Büro & flex. Gewerbeflächen z.B. für Praxis, Kanzlei, Ausstellung, Lager, Physio, Promotion - Langenzenn
Mühlsteig, 90579 Langenzenn8 €
Kaltmiete
600 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
Barrierefrei / für Senioren
Eckdaten
Kaltmiete: | 8 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Angaben zur Provision: | Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt |
Kautionstext: | 3 Monatsmieten |
Beschreibung
Untervermietung von ca. 200 bis 600 m² ebenerdige repräsentative & individuelle Gewerbeflächen, geeignet für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.:
- Büro & Verwaltung
- Praxis & Kanzlei
- Ausstellung- oder Produktion
- Lager & Storage
- auch Schulung & Training oder ähnliches möglich
Eine Einzelnutzung bzw. Einzelanmietung der Flächen ist bauliche wie vertraglich problemlos möglich.
Die Hallen sind auch geeignet für z.B. Produkt Promotion´s, Gruppenevents oder Vorführungen.
Sofort verfügbare Flächen z.B.:
Fläche 1 – ca. 220 m² (Büro-/Verwaltungs-Bereich)
Fläche 2 – ca. 270 m² (Büro-Trainings-/Ausstellungs-Bereich)
Fläche 3 – ca. 200 m² (Ausstellungs-/Produktions-Bereich)
Ausstattung
Untervermietung von repräsentativen, funktional & anpassbaren Gewerbe- und Produktionsflächen
* große Tageslichtfronten
* parkähnliche Außenanlagen
* ruhige Lage
* separate Zugangsmöglichkeiten
* ebenerdig/barrierefrei
Sofort verfügbare Flächen:
Fläche 1 – ca. 220 m² (Office-Bereich)
Fläche 2 – ca. 220 m² (Office-/Ausstellungs-Bereich)
Fläche 3 – ca. 200 m² (Office-/Ausstellungs-/Produktion-Bereich)
Eine Anmietung im möblierten/teilmöblierten Zustand ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die Räume sind variabel zu teilen.
- Parkmöglichkeiten vorhanden
- Kundenparkplätze zusätzlich möglich
Mietfläche: bis zu 650 m² (alle Flächen barrierefrei im Erdgeschoß)
Übergabezustand: Büro und Produktionsräume, teils mit Teppich oder Industrieboden, ggf. möbliert
Lage
Sehr zentrale Lage direkt an der Ausfahrt der B8 (N/Fü/NEA) in einem repräsentativ gepflegtem Businesspark ähnlichem Areal. Direkt am Eingang zum neuen Gewerbegebiet Langenzenn Süd/Mühlsteig.
Sonstiges
Bezug: ab sofort/nach Vereinbarung
Impressum siehe www.riess.immo
Individuelle Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit kurzfristig möglich.
Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular mit kompletten Namen, Tel.-Nummer, E-Mail und Anschrift von uns bearbeitet werden kann. Anfragen ohne Telefonnummer können grundsätzlich nicht bearbeitet werden.
Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.

Immobilienmakler Alexander Rieß
Herr Herr Alexander Rieß
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 (0) 176 712 38 805
- Fax: +49 (0) 911 616689
Exposé-ID: 13425798 | Referenz-ID: 73aOex
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