FREIRAUM4 +++ Schönes Baugrundstück in Wohngebiet (Erbpacht)

Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Ortsteil Wahlbach der Gemeinde Burbach im südlichen Siegerland. Wahlbach ist ein charmantes und naturnahes Dorf, das sich durch seine freundliche Bevölkerung und seine grüne Umgebung auszeichnet. Die Gemeinde Burbach gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, umgeben von Einfamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einer naturnahen Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Wälder und Wiesen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In Burbach gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Discounter und spezialisierte Fachgeschäfte bieten ein umfangreiches Sortiment. Zusätzlich verfügt die Gemeinde Burbach über mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung der Kinder gewährleisten. Die weiterführenden Schulen in der Region, wie Gesamtschulen und Gymnasien, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A45 („Sauerlandlinie“) entfernt. Dadurch sind Städte wie Siegen, Gießen und Frankfurt am Main bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, sind ebenfalls gut zugänglich und verbinden Wahlbach mit den umliegenden Orten und der Stadt Siegen. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet Wahlbach und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Wanderwege, Radwege und Reitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Verschiedene Sportvereine, Schwimmbäder und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zudem gibt es kulturelle Angebote wie Theater und Museen in der näheren Umgebung. Zusammenfassend bietet Burbach eine gut ausgebaute