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    Online seit: 02.09.2024

    Märchenhaft - Sanierte historische Mühle in Bergenhusen

    24861 Bergenhusen
    375.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    594 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 375.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24861 Bergenhusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese historische und unter Denkmalschutz stehende Mühl bietet auf derzeit ca. 34 m² Wohnfläche sowie ca. 70 m² Nutzfläche als Ausbaureserve im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss des Mühlengebäudes. Der Teilausbau und die Sanierung der gesamten Mühle und des Mühlengebäudes wurden ca. 2010 abgeschlossen. Ein entsprec hender Sanierungsbericht liegt vor. Mit dem barrierearmen Wohnbereich der Mühle erwerben Sie zusätzlich ca. 8000 m² angrenzendes Weideland aufgeteilt auf 2 Koppeln und Flurstücke. Die Mühle selbst steht auf einem ca. 570 m² großen Mühlengrundstück. Sanierungstechnisch ist das Gebäude in einem guten Zustand. Der weitere Ausbau ist vorbereitet. Ein Gartenhaus, eine Scheune und ein Backhaus mit Steinofen runden dieses einzigartige Objektangebot ab. Das Objekt kann je nach Absprache mit Möbeln und Inventar komplett übernommen werden. Sie sind noch frei in der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Wir finden den richtigen Finanzierungspartner für Sie. Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterstützen Sie unabhängig und transparent mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Inmitten der einzigartigen Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Niederung auf dem Geestrücken in erhöhter Lage liegt das idyllische Storchendorf Bergenhusen. Mit seiner einzigartigen Fluss- und Wiesenlandschaft inmitten des Naturschutzgebietes der Stapelholmer Region beherbergt es jährlich über 20 Weißstorch-Paare mit ihren Jungen. Das ca. 750 Einwohner große Dorf verfügt über Handwerksbetriebe wie Schlosser, Gas-Wasser Installateur, Kfz-Betrieb, Friseur, Physiotherapie, einen Fahrradverleih, Kindergarten, Grundschule und ein kleines Lebensmittelgeschäft mit Backwaren. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in angrenzenden Ortschaften. Entfernungen: Erfde: ca. 14 km Kropp: ca. 15 km Husum: ca. 28 km Schleswig: ca. 28 km Einkaufmöglichkeiten: ca. 1 km (weitere ca. 10 km) Kindergarten: ca. 1 km Schulen: ca. 8 km Badestelle: 2 km Golfplatz: ca. 21 km BAB 7 Anschluss Richtung Flensburg/Hamburg: ca. 24 km Krankenhaus: ca. 30 km Bahnhof: ca. 21 km Flughafen Hamburg: ca. 125 km

    Logo Benjamin Stein

    PlanetHome

    Benjamin Stein

    Impressum

    Exposé-ID: 14909908  |  Referenz-ID: 150301


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