DHH - KfW 40 EH mit Weitblick

Dieses moderne Doppelhaus, das in energieeffizienter Bauweise (KfW 40EH Standard) errichtet wurde, verspricht eine besondere Lebensqualität. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf Wohnkomfort und Sicherheit legen. Das Haus wurden massiv gebaut und jede Haushälfte erstreckt sich über zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnfläche umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Dieser geht fließend in die moderne Einbauküche mit einer Kochinsel-Lösung über. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer und ein Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die offene Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse, von der man die Aussicht und Sonne genießen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das große Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eine Ankleide und direkten Zugang zur großen Terrasse. Die bodentiefen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick über das Tal. Das neu gebaute Haus ist klimaneutral und ermöglicht Unabhängigkeit von Gas und Öl, was sich in nachhaltig günstigen Nebenkosten aufgrund der KfW 40EH Energieeffizienzklasse zeigt. Die kontrollierte Lüftung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima und die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine wohlige Wärme. Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rolladen ausgestattet. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine attraktive und umweltbewusste Wohnmöglichkeit mit viel Komfort und finanziellen Vorteilen für potenzielle Käufer. Diese bestehen auch darin, dass das Haus zum Festpreis schlüsselfertig übergeben wird. Sie können sofort einziehen, denn die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung + Niedrigenergie KfW 40EE mit dem Energiekennwert A+ + Energieeffiziente Luft-Wärmpumpe + Fussbodenheizung in beiden Geschossen + Elektrische Rolladen + Deckenbeleuchtung installiert und teilweise integriert + Fenster 3-fach Thermofenster + Fensterbänke aus Granit + Haustür mit Sicherheitsschloss und Mehrfachverriegelung + Geschosstreppe aus Echt-Holz + im OG befinden sich 2 Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, WC und Waschbecken und Wandspiegel mit integrierter Beleuchtung + zusätzliches Gäste-Bad im bodengleicher Dusche im EG + inkl. Küche mit Koch-Insel + Vorbereitete Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner im Gäste-Bad EG + Terrasse und Außenanlage + Außenbeleuchtung + SAT-Anlage und Glasfaseranschluss + KfZ-Stellplatz mit Wall-Box

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