Cafe/Büro/Laden in Kusel direkt an der Fußgängerzone und Kochsche Markt

Noch vor kurzem immer voll besetzter Traditions- Cafe sucht Nachmieter und bereit für verschiedene Verwendung wie Gastronomie/Büro/Imbiss/Laden u.s.w. Dieses Objekt befindet sich direkt an der Fußgängerzone und Kochsche Markt von Kreisstadt Kusel. Eine Weiterführung von Traditions-Cafe wäre eine Wiederbelebung und eine Bereicherung für die Kuseler und Ihre Gäste. Kunden und Gästebereich liegt zur Seite an der belebten Fußgängerzone und sind mit großen Sonnenlicht durchfluteten und schalgedämmten Fenstern ausgestattet. Es steht jedoch völlig offen für eine Gewinnbringende Idee und Neueröffnung. Die Vermietbare Fläche ist barrierefrei von der Fußgängerzone sowie Seitenstrasse und Hofseite begehbar. Es ist also bestens zugänglich für die Kunden und Zulieferer. Einen Raum für geschlossene Feierlichkeiten und anderen Anlässen gibt es als abschließbaren und gleichzeitig Lichtdurchfluteten Bereich ebenso. Eine automatische Doppelschiebetüren sowie weitere Glastüren zur Fußgängerwegseite sind vorhanden, Die getrennten Kunden-WC für Damen und Herren sind auch barrierefrei zu erreichen. Die Personaltoilette befindet sich im 1.OG. Die Drei Arbeitszimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Geräte und Lagerraum. Das Haus ist an Glasfasernetz und Kabel Deutschland angeschlossen. Die Gesamtfläche von 225 qm ist Teilbar ab ca. 90qm nach Absprache. Zusätzlich eine menge an Lagerfläche sowie weitere Büroflächen im 1.OG können bei Bedarf angemietet werden. Bis zu zwei PKW-Stellplätzen und einer Garage runden die vielfältige Möglichkeiten bei diesem Objekt ab.

Besondere Merkmale: - befindet sich direkt an der Fußgängerzone und Kochsche Markt von Kreisstadt Kusel - vielseitig nutzbar - eine Flächendeckende Markise für Gäste und Kunden im Außenbereich vorhanden - Tageslichtdurchflutete Eingangs- Kunden/Gästeräume - Sperrige und schwere Waren be- und Auslieferung direkt vor der Tür mit klein LKW möglich - mehr als Genug an zusätzlichen Lager und Büroflächen vorhanden - bis zu 2 PKW-Stellplätzen und 1 Garage

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