Charmante Kapitalanlage in ruhiger Lage von Pinneberg!

- Lage: Oberst-von Stauffenberg-Straße in Pinneberg - vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung - optimale Raumaufteilung - zeitgemäße Innenausstattung - seit 2010 vermietet - NKM € 6.188,40 p.a. (inklusive Einzelgarage) - praktische Abstellkammer - großzügiger Wohn- uns Essbereich - große Fensterelemente - überdachte Süd-Loggia mit Blick auf große Grünfläche - ansprechende Einbauküche - modernisiertes Vollbad mit Fenster - quadratisch geschnittenes Schlafzimmer - heller Laminafussboden - eigener Kellerraum - Einzelgarage

Zu den Vorzügen dieser vermieteten und optimal aufgeteilten 2-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die zeitgemäße Innenausstattung und der gut durchdachte Grundriss. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet zu einer derzeitigen Nettokaltmiete von € 515,70 (inklusive Einzelgarage) vermietet. Vom Flurbereich, wo sich eine praktische Abstellkammer befindet, gehen alle Wohnräume ab - Lebensmittelpunkt der Wohnung stellt der großzügige Wohn- uns Essbereich dar. Dieser öffnet sich mit großen Fensterelementen nach Süden hin zu der davorliegenden, überdachten Loggia mit Blick auf die gemeinschaftliche, große Grünfläche. Die Küche wurde vor einigen Jahren mit einer ansprechenden Einbauküche im dunklen Dekor und den notwendigen Elektrogeräten neu eingebaut (Kühlschrank im Eigentum des Mieters). Ebenfalls bereits modernisiert präsentiert sich das Vollbad mit Fenster im heutigen Zeitgeschmack und bietet noch Platz für eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Raumangebot optimal durch das nahezu quadratische Schlafzimmer, wo bequem ein Doppelbett und großer Kleiderschrank Platz finden. In der gesamten Wohnung wurde ein heller Laminafussboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest ist. Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und eine Einzelgarage mit verkauft.

Daten zum Energieausweis Energieausweis:Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch:142,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis:02.03.2030 Baujahr lt. Energieausweis:1961 wesentlicher Energieträger:Fernwärme Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!