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    Online seit: 24.09.2024

    Stadthaus nach deinen Wünschen inkl. EBK & Photovoltaikanlage

    04509 Krostitz
    1.825 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    173 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.825 €
    Warmmiete: 1.900 €
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 75 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    04509 Krostitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Suchen Sie ein modernes Zuhause mit Platz für die ganze Familie – ruhig gelegen und doch nah an der Stadt? Dann wird Sie dieses neu erbaute Stadthaus begeistern! Das Haus ist nahezu bezugsfertig – nur die letzten Maler- und Bodenarbeiten werden nach Ihren Wünschen abgeschlossen. So ziehen Sie schon bald in ein Zuhause ein, das perfekt zu Ihnen passt. Dank Photovoltaikanlage und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von minimalen Strom- und Heizkosten – ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten legen. 🌞 Ihre Vorteile auf einen Blick Extrem niedrige Nebenkosten: nur 75 € monatlich pauschal (zzgl. Verbrauchskosten) Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung – umweltfreundlich und kostensparend Wunschboden inklusive: Sie wählen aus verschiedenen Bodenbelägen, der Vermieter verlegt sie vor Ihrem Einzug Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten – sofort startklar für gemeinsame Kochmomente Effiziente Heizungs- & Lüftungstechnik für ein gesundes Raumklima Komplett angelegte Außenanlagen mit Terrasse, Zuwegung, Gartenhäuschen und Rasen 🏡 Raum für Familie, Leben und Wohlfühlen Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für Spieleabende oder Sommerfeste im Grünen. Die offene Wohnküche mit hochwertigen Siemens-Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Obergeschoss: Zwei helle Kinder- oder Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer bieten Platz für alle Lebenssituationen. Das stilvolle Bad überzeugt mit Villeroy & Boch- und Hans Grohe-Ausstattung, Dusche und Badewanne – ideal für Familienalltag und Entspannung. Dachgeschoss: Ein gemütlich ausgebautes Studio – ideal als Rückzugsort für Teenager, Homeoffice oder Hobbyraum. 🌳 Ihr Gartenparadies Der eingezäunte Garten mit Gartenhäuschen bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Hier kann der Sommer kommen! 👋 Überzeugen Sie sich selbst! Erleben Sie das Haus persönlich

    Ausstattung

    Ausstattungshighlights: - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz der Fenster - Dreifachverglaste Fenster - bereits angelegter Garten mit Terrasse Pro Haus stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, welche für jeweils 45 EUR/Monat angemietet werden können.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Willkommen in Krostitz – der perfekte Mix aus Stadtleben und ländlicher Idylle Nur wenige Kilometer von Leipzig entfernt, bietet das charmante Städtchen Krostitz mit seinen etwa 4.000 Einwohnern eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Dank der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Metropole Leipzig ist Krostitz ein attraktiver Wohnort für Berufstätige und Familien. Über die B2 erreichen Sie die Leipziger Innenstadt in etwa 25 Minuten. Alternativ gelangen Sie in nur 10 Minuten mit der S-Bahn ab Rackwitz oder in einer halben Stunde mit dem Bus zum Leipziger Hauptbahnhof. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, Schenker und Beiersdorf im Leipziger Norden macht Krostitz besonders attraktiv für Pendler. Perfekte Infrastruktur für Familien Krostitz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Zwei Kindertagesstätten, ein Hort, eine Grundschule und eine Oberschule sind bequem erreichbar. Kinder können morgens mit dem Fahrrad zur Schule fahren oder benötigen nur wenige Minuten zu Fuß zur Kita. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Bäckereien und Hofläden befinden sich im Ort oder in unmittelbarer Nähe zum Wohnquartier. Für größere Einkäufe bietet das nur 15 Minuten entfernte Einkaufscenter "Sachsenpark" eine breite Auswahl an Geschäften von Baumärkten über Mode- bis hin zu Technikläden. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Krostitz und seine Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Unternehmen Sie ausgedehnte Spaziergänge über die umliegenden Felder, Fahrradtouren ins Grüne oder spannende Ausflüge nach Leipzig. Besuchen Sie den Delitzscher Tiergarten oder das Barockschloss und genießen Sie die Nähe zu Delitzsch, Taucha, Eilenburg und Leipzig, die alle eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten bieten. Sportbegeisterte kommen in Krostitz voll auf ihre Kosten. Von Reiten über Fußball und Leichtathletik bis hin zu Volleyball und verschiedenen Tanzgruppen – hier findet

    Logo Herr Chris Poschmann

    Poschmann Immobilien OHG

    Herr Chris Poschmann

    Impressum

    Exposé-ID: 15933111  |  Referenz-ID: 139672352#cW0aBO


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