Seltene Gelegenheit! Wunderschönes, vollerschlossenes Baugrundstück mit Altbestand in Körbiskrug

Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Herzlichen Dank! Das hier exklusiv von uns angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 851 m² und kann im Zuge eines Bauantragsverfahrens nach §34 BauGesetz mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Es wurde lange Jahre als Garten- und Wochenendgrundstück genutzt und liebevoll gepflegt. Der vorhandene Wochenendbungalow verfügt über ein Duschbad sowie eine kleine Küche und ist vollständig funktionsfähig. Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass nach den Bestimmungen des GEG hier KEINE Pflicht für einen Energieausweis besteht. Das Gebiet ist vollständig erschlossen, das heißt, alle Medien liegen an der Straße an. Auf dem Grundstück selbst sind Strom, Frischwasser und auch Abwasser angeschlossen, für leistungsstarke Elektrogeräte steht zusätzlich ein 400 V-Anschluss zur Verfügung. Hervorzuheben ist die vorhandene befestigte Straße mit Straßenbeleuchtung. Diese Position stellt einen erheblichen finanziellen Faktor dar, ist jedoch als Erschließungsbeitrag vollständig bezahlt. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Geräteschuppen mit Werkstattbereich. Damit sind auch die für die Gartenarbeit und Grundstückspflege notwendigen Geräte wettergeschützt untergebracht. Eine Garage für 2 Pkws und eine gepflegte Einfriedung des Grundstücks runden das Angebot ab.